※ 引述《xheath (heath)》之铭言：
: 我其实一直好奇
: 除了固定在再投资的这些人 还有 因为需求自住而买房的人
: 到底 还没买而有需求的人 是因为啥原因而迟迟不敢下手
: 是因为觉得租房子就OK
: 还是现金不够 跟预算差太多 之类的
: 问过一些人 都是在等跌价
: 前年问一坪7万
: 去年问一坪9万
: 今年问一坪12万
: 是因为新的建案比较贵 还是 没有认真找房子?
: 好吧
: 如果遇到好的房仲 是可以省掉很多困扰的
===========================================================
原po一定被这波急冷行情吓到，跟我同学一样他也是当仲介
他说前两年第一季总是有不错收获，大部分就像ku大推文说的一样
被逼出来..一直等跌最后都没跌最后崩溃的在年头跑出来买房，
但今年这样的买方客户却神祕消失了，很多人都在问买方哪去了
也开始想这个问题，我可以给原po己个方向思考，通常结婚没买的
这种客户通常可以撑很久不买，毕竟撑过结婚买房的过程，至于刚要
结婚的你就可以好好观察，成交率高吗?就可以知道现今年轻人是否被
房价逼到价值观转变了。
顺带一题我上个月去上课，上课的讲师是位司法官，有点年纪了课堂中
他不断的骂建商是奸商，我很好奇为什么他会这么讨厌建商，后来他才说
他有两个儿子，也都买不起台北的房子..他常常跟他儿子说就算妈妈是司
法官也帮不了你，台北的房价实在太夸张了(他说得很感叹)，最后他还跟
儿子说，房地产有周期现在买不起就等买法拍屋了。我听完有些感叹，以后是
否要教育下一代，赶快出来当投资客炒房就好了，当老实人赚不了钱..
就算你努力念书考上了司法官可能连台北的房子都买不起。最后还是要感
谢我爸有留间房子给我，台北房价真的到了一种扭曲的境界。司法官算是公务员中
的菁英阶层，薪水也是公务员的顶层，她们都喊买不起了，更何况他的两个儿子
只是高考及格的公务员。
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2014-03-04 20:33:00仲介:华人社会没房=吃屎XD
作者:
rahim (money making money)
2014-03-04 20:39:00现在不捏著懒趴买房的，以后都会变成鲁蛇
司法官为什么想帮小孩买房 ，这也是印证华人传统观念。根深蒂固，很少父母认为不必帮小孩，要让他们自己努力也很少父母认为租比买要好。
这就是现实。不管多头空头都有30万栋刚性需求被逼着买
扣掉台北 其他区 司法官买房不难 多的是上一代 买给儿女成家的 这样的买盘真的不少
仍是一堆自住和首购，被时间压力逼到接受现实.....买了
完全不觉得司法官会买不起 月薪至少10万以上还有各种
公家机关或大型机构的人缺乏与外界接触，赶不上观念才是真相，其实他们都买不起，只是一直涨买不下手
司法官不可能买不起...她应该是觉得她儿子买不起吧
现在法拍都拍的比市价贵，一看就知道没啥在注意他们都不会买不起
她是说帮2个儿子，贷1000万恐怕不太够。新北环内一间要2000万，2间4000万，中古x2也要3000万。
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-03-04 21:15:00
为什么司法官就能买得起？
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-03-04 21:16:00
努力读书等于有钱？
欲望真是无穷止尽扩张，四个小孩要感慨买不起四间世界本来就不好混，这也没有办法啊
作者:
kcman (新北钱文迪)
2014-03-04 21:23:00笑贫不笑娼
听说外国人可以接受不留房屋给子女的观念。但华人还是摆脱不了，长辈要帮子孙...
你想想看，可以帮两个儿子买，就表示一个人买三间了只不过是比较高级一点的国家基层公务员，不靠投资只
作者:
xheath (heath)
2014-03-04 21:37:00...我不是房仲 也不是投资客 你误会了 我是平民
作者:
xheath (heath)
2014-03-04 21:38:00你可以搜寻一下我的ID= = 去年底刚在台中买
资深司法官如果不懂得理财，也不保证能买双北何况司法官还有可能配到宿舍
作者:
snowny (夜很深了)
2014-03-04 22:35:00你什么时候有法官有三节奖金的错觉了?
作者:
qaz741 (抖才)
2014-03-04 22:39:00推，听政府的话总是最吃亏
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-04 23:48:00别感叹，我还是觉得脚踏实地好:)
诚实的法官买不起值得尊敬 黄牛的土地房产好几亿一堆!
作者:
rahim (money making money)
2014-03-05 00:48:00第一，法官没三节，第二，法官如果真的有18万那不是高阶一点的公务员薪水而已，18万是部长级的薪水
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-03-05 06:57:00放心 过不了两年我们将看到一波波房仲出来哭自己多悽惨
法官不会因为台北就加薪 出了台北 就可以当有钱人!
一个月要到18万这是高院庭长级的 一般法官不可能!
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 08:49:00努力念书变成法官还买不起房，那不知道以后要怎么教小孩
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 08:50:00直接跟小孩说，别念书了，以后去当投资客赚钱比较快?
把努力念书视为成功方程式本身就是对世界的无知还有当到司法官不可能买不起房 是买不起三间房
其实司法官的老爸生涯30年 他早就一定已经买一间还完贷款了 现在要买第二间措措有余 结论就是他唬烂
作者:
aimlin ( )
2014-03-05 11:02:00出了台北18万也不会变有钱人吧,我差不多薪水在台南看房也是很抖,好点的透天动辄三千万以上,18万只是超小咖
18万的公务员是大咖 因为银行可以让你贷出15万 等于
作者:
aimlin ( )
2014-03-05 11:07:00喔喔,房贷占薪水5/6也可过??????
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:08:0010万加上老婆一般薪水3-4万..每月算14万好啦..在台北还是
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:09:00废材呀..不是吗..我不太相信投资客书念得有比法律系多..
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:10:00你说投资客懂得市场懂人情交关，这我信；但考上法官少说要念专业科目的4-50本书以上，每本都4-500页，不是一般人
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:11:00随便就可以考上低
我不是投资客，我每半年都唸50本，网络每天看50站重点是追求知识是为了探求世界真理 取得知识的过程中
会了解世界怎么运作 而不是为了唸而唸 为了考而考知识脱节 时代变化浑然不知 又在哭说唸书没有用不知道怎么教小孩 几岁了还这种中二发言 不就自找的
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:24:00论点我赞同，but国考就不考世界真理呀，想当法官就是要乖
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:25:00背熟那4-50本书..没办法低..
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-03-05 11:49:00正常呀..术业有专攻麻..投资客法律知识也大多不及法官吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-05 11:58:00法官和一般投客的工程数学也不怎么样..少数很强而已.
作者: JustinT (STK) 2014-03-06 03:13:00
有些海归朋友说，台湾钱没比较好赚，不如去好赚钱的地方