最大的影响就是以后媒体广告越来越重要
所以信义永庆会越来越强
因为加盟店开发不到屋主
只能等屋主自己上门委托
所以之后大者越大慢慢变成垄断
那对于一般客户的影响?
1:就是专约变多,不解释
2:议价变难,因为能接触到屋主的仲介变少
3:仲介费更难杀了,目前业界仲介费踩最死的就永庆信义
之后他们更屌了,一堆专约+加盟店都开发不到的上门屋主
现在仲介费都踩这么死了,日后更强大之后,他干嘛随便降仲介费?
大致上来说属于买方中不利,卖方小不利
中小品牌大不利,信义永庆爽到的局面
※ 引述《seedhorse (对不起)》之铭言：
: 请教各位前辈，昨天晚上跟仲介朋友吃饭
: 他们聊到九月开始登记簿誊本会隐藏所有权人的部分资料
: http://ppt.cc/3pjW
: 接下来就开始有各派说法
: A朋友说很多房子其实是仲介去挖出来叫屋主卖的
: 如果以后没有登记簿誊本的显示就找不到想要挖的屋主
: 会造成市面上在卖的房屋供给量下降
: 这样房价会有上升的可能
: B朋友则说以前没有登记簿誊本还是可以做仲介
: 其实根本没有差别，更何况仲介都很厉害
: 一堆管道可以找到屋主，所以根本没有影响
: C朋友则认为，以后仲介会比较难开发到屋主
: 专签的比率会上升，一般签则会下降
: 因为比较少有其他仲介来搅和
: 这样专签要议价的机会比较高，房价要下降的机会多一点点
: 不过在场的仲介一致认为以后要成交更为困难了
: 想请教版上各位高手，登记簿誊本对于房价会有何影响
: 会影响多久呢，或是造成什么趋势跟清况呢
: 感谢