【王筱君╱台北报导】“战场‧现场‧梦工厂！”一语道尽代销产业特色。一般建设公司
在取得土地后，上从建案定位、分析客层，下至建议售价等大小细节，全交由代销擘划，
又被称作“房屋的广告公司”，专职企划销售预售屋与新成屋建案，扮演建商与民众间的
桥梁。岁末年终，《苹果》统计台湾年度十大代销，并邀北、中、南操盘强手为读者解析
明年房市。
相较去年“海悦广告”1250亿元年度总推案量独霸一方，今年则出现甲山林、海悦与新联
阳实业三强鼎立局面，三者各擅胜场。甲山林以1320亿元年度推案量夺冠，新联阳实业则
是潜力黑马，较去年足足成长5倍，冲破千亿元大关，内部高层欢喜庆祝，记者致电采访
时，新联阳实业总经理黄清益正率一级主管赴东京考察兼旅行。
犒赏员工
甲山林犒赏Top Sales赴土耳其旅游，回馈员工一年辛苦付出。甲山林提供
“太大坪数不好卖”
冠军甲山林致胜祕诀为何？总经理张境在归纳：“我们采联卖制，400位员工都是正职，
要了解公司推案，才能更了解市场，同仁须接受教育训练，采师傅带徒弟制。”为回馈员
工，甲山林年终举办旅游考察团，Top Sales可参加土耳其14日游，公司补助10万元。
年度推案量1300亿元的海悦，今年推出林口“亚昕晴空树”、淡水“一森原”等指标案，
总经理曾俊盛直言：“太大坪数不好卖！”他建议首购族可从房价不高、未来会有交通建
设地区下手，如有航空城议题加持的桃园青埔，“毕竟这是国家未来最大型的公共建设，
发展潜力不可小觑。”
近2年台湾十大代销排名
看好桃园新竹房市
新联阳实业今年在北市大安区推出“大安阿曼”案，因基地位于帝宝豪宅旁，广告喊出当
帝宝新邻居，28户迅速完销，士林“华固天铸”与土城“华固新绿洲”更是区域指标高价
案。黄清益认为，明年仍以自住型产品为主力，总价格带是决胜关键，“市区房价高，整
体表现趋向温和”他也看好桃园、新竹市场。
采集中预约再开盘
以往，十大代销多集中北部，今年中、南部代销也有亮眼表现。高雄在地龙头上扬国际总
推案量达500亿元，总经理林聪麟表示，以往在地代销较少操作预售屋，以“国王传奇”1
、2期为例，“我们仿照北部采集中预约，累积到一定量再开盘，后面成交速度就会快。
”
http://tinyurl.com/nv884v3
心得:
有没有住展跟苹果统计的数据不一样的八卦
推案量也差太多了
住展:http://tinyurl.com/myrw63h
苹果:http://tinyurl.com/nv884v3
到底谁才是第一!?
其他排名二边差好多XD