楼主:
jamo (hi)
2014-02-25 15:42:06※ 引述《ntustee8 (我是大呆瓜)》之铭言：
: 最近看中某间破旧的20年老旧公遇
: 隔56间学生套房
: 目前4400万 一年投报260万
: 但花800万改装可以预估一年380万
: 请问一下这样的投资值得吗?
800 万你打算分几年摊提
10 年就每年 80 万,5 年就每年 160 万
学生房客的破坏力是最强的没有之一
别把事情想得太简单了
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-25 15:47:00破坏力最强的是小姐房客 是说跟学生族群有交集就是了
然后破坏啥 墙壁两面重新粉刷 全新的床包组报销~基本上 垃圾清理出来有大型黑色垃圾袋两袋浴室完全跟鬼打墙一样脏= ="甚至MC的血滴到坐垫上不刷洗
让他发霉= ="够恶心吧!! 我看了直摇头 打扮漂亮的女生~不见得会有干净的房间~尔后我就不太喜欢租给女学生了!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-02-25 20:04:00谁叫你要限女是我就限宅男破坏力超小，很脏臭而且
我会要求出示pttcard,一定是稳定收租的好房客
回楼上C大 我并没有限女= ="而是那一次 还是他们的家长
带来看~我想说 家长都出面妻已陪同了 应该算妥当~谁知..