[问题] 高级套房 ntustee8 PTT批踢踢实业坊

[问题] 高级套房

楼主: ntustee8 (EE8) 2014-02-25 15:00:16

最近看中某间破旧的20年老旧公遇
隔56间学生套房
目前4400万一年投报260万
但花800万改装可以预估一年380万
请问一下这样的投资值得吗?

作者: spmark (这就是幸运) 2014-02-25 15:03:00

学生套房租金有限的，真的值就投阿....

作者: dan5566 (单五六) 2014-02-25 15:03:00

感觉很厉害啊@@

作者: spmark (这就是幸运) 2014-02-25 15:04:00

投800增加120，报酬率15%

楼主: ntustee8 (EE8) 2014-02-25 15:06:00

因为套数多！价格压低！

作者: playhome (重生) 2014-02-25 15:14:00

800万是低利贷款而来就值得,若是现金就有其他更好的选择

作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-02-25 15:15:00

应该是投资淡水吧！都快没学生了

楼主: ntustee8 (EE8) 2014-02-25 16:24:00

所以不值得吗?

作者: sparkling214 (优格) 2014-02-25 16:36:00

试试看就知道了

作者: sparkling214 (优格) 2014-02-25 16:37:00

少子化要考虑

作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-02-25 17:18:00

go,结果变凶宅就回不了头了

作者: reil (REIL) 2014-02-26 00:41:00

前中段学校比较稳

作者: HSTim (科科) 2014-02-26 09:35:00

总报7.3%~透天~我觉得还不错阿~

作者: apson (apson) 2014-02-26 09:40:00

是5或6间还是56间?6间的话改成单间成本130几万,太夸张吧

作者: apson (apson) 2014-02-26 09:41:00

56间的话.一间花14.3万,似乎不大够喔,可能不能称为高级套房

作者: REMEMBERYAU (blusense) 2014-02-26 13:08:00

在国立学校旁比较好

楼主: ntustee8 (EE8) 2014-02-26 17:27:00

电视冰箱冷气用旧的阿！装潢改造而已！56间！~~

继续阅读

[问题] 中信房屋仲介费询问chrmilk Re: [问题] 要买汐止还是莺歌呢???kanakanavu Fw: [新闻] 中资来台购屋限制拟解禁kmunatural [卖屋] 台南市永康区南纺梦时代汤山新城3房平车playmusic Re: [新闻] 中国交行等多家银行停止房地产贷playhome [买屋] 桃园艺文特区周边kemo [新闻] 央行：还不到升息的时候ArgusX [卖屋] 平镇特力屋 2房+车位 9年屋dollarshih [新闻] 北中南房价潜力区被低估中和中古公寓只yesman116 [卖屋] 新丰坪顶重划区-优质透天自售Fidelitas

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com