※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之铭言：
: 小弟年纪31岁鲁蛇
: 因为两年前房子买的房屋即将卖掉预计会拿回来将近400万，
: 目前想买两房电梯中古大楼的房屋，预算约买６００万的房屋
: 小弟住在家里 住在新店区公所捷运旁边的大楼
: 本来想买新店的两房 可是新店的房价已经涨到夸张的地步
: 在去看中永和也很扯，目前新北第一圈好像只剩下汐止的房价跟新店比起来比较合理
: 可能是汐止尚未有捷运的关系，而且汐止又有汐科人口加持，也有台铁捷运化
: 而莺歌的话 则是单价偏低 交通也有三莺交流道跟莺歌火车站
: 感觉未来凤鸣重划区会开始补涨莺歌
: 请问如果以自住来看的话又要考虑未来保值跟增值性的话
: 该去买莺歌还是汐止呢？？？
经楼主的筛选之下，已经缩小范围到了莺歌和汐止这两区来入手买房，而这两个
一个在西南，一个在东北，距离差很远。
而在楼主原文下面很多版友都不约而同提到是依您的工作地点来择近选择。
我深深觉得这里的版友给的建议真的经验买来的好建议，完全是佛心来的。
一些认识的长辈也常说这句话，在青壮年在拼事业的时候，房子最好就是买在
工作地点附近，毕竟工作才是我们的正财，有了正财，才能顾得了房贷的要求。
觉得这个离工作地点会是比较优先的考量。另一个家庭考量，如果你需要经常连络
互动的家人是住在新店，那么莺歌会比较好的选择。
关于保值投资的观点来看，虽说帅大是说大台北都不要考虑了，但是如果因为
有自住需要硬要选，个人觉得汐止应该是不错的选择。主要是因为台北这些年的
精华区是一路往东移动。有鉴于未来房市泡沫化的考量，防堵房市泡沫化的最后一手应该
都是自住，而有大量稳定且薪水不低的工作区块，会是让房价不会溃堤的最后防线。
汐止自己本身就有科学园区，又加上邻近南软、内科两个园区，自然比较有保障。
汐止的房价主要和南港比较有连动关系，如果未来南港还会涨，那汐止就有空间涨；
或是南港比较不会大跌，那汐止应该不会跌太多。但是坦白说，捷运应该是开不到
汐止去了，经由南港到台北市是比较快的途径，但是，要有心理准备会塞在大同路上。