法律规定 6% 内是合法的
不管跟买方收还是卖方收
实际上收法是买2%卖4%
但是这是习惯,高兴的话收买6卖0也行
所以你这题没有正确答案
不过私下收佣是犯了业界大忌,你把这件事捅到公司
他除了开除没有第二条路可以走
至于你上网看到都是买1%,一般来说是指比较高总价物件
老实说你这个总价两百多万,做租案都赚的比你这个售案多
低总价还跟人家计较那一趴不太上道
※ 引述《OOXXSUN (sun)》之铭言：
: 大家好
: 因为家人在看三峡的小套房
: 问了蛮多间的
: 9坪~10坪开价几乎都250万左右
: 房仲也都表示很难杀 最多不超过10万
: 甚至也有遇过开价近300的物件
: 总算遇到有一间11坪的屋主开价25X万
: 但房仲表示228万可以成交
: 家人对屋况也很满意于是就直接付6000下斡旋了
: 因为我们都是新手没买过房子
: 所以当房仲表示将收取买家2%卖家4%我们也同意
: 林林总总的包含代书费等等大概要七万左右
: 过一天后房仲打来问能否将1%上缴给公司
: 另外1%私底下给他的时候
: 母亲因为对物件很满意也同意了
: 所以我们的合约上写的应该是只需要给他1%
: 之后我上网做点功课了解到一般买家都是付1%
: 想请问我们如果临时反悔想请他将2%全交给公司或是一样给公司1%
: 剩下在谈会很没品吗?
: 因为母亲觉得被骗被坑了
: 但父亲觉得跟别人讲好不要再反悔
: 在家里即使要付2%仲介费也要买到那间房子大前提之下
: 各位有什么办法能帮我们家节省开支呢?
: 谢谢各位了!!