楼主:
seremban (生活简单就是幸福)
2014-02-07 02:38:16感谢各种不同的声音与指教
我知道在此版po购屋心得文不讨喜
被酸或看衰大有人在
所以在此分外感谢给予祝福的人
我们没有任何特殊目的
只是单纯想分享买到房子的喜悦
当然如果已经走在购屋计划路上的
只想跟你说你并不孤单：）
鼓励买或唱空唱衰的人都不重要
购屋这件事有时候得心无旁鹜
500万北市也找得到物件没错
但扣掉老旧.脏乱.复杂.有非自然身故
或格局怪.有特殊屋况&离捷运远的
基本上是零集合
我设定的是总价4-500万
实际使用要有10p以上
还要有独立阳台晒衣服
24h管理&不用追垃圾车
板南线捷运慢慢走步行5-8分钟内
屋龄25年内+可直接入住的屋况
正常格局采光通风好是基本的
没有任何不吉利事情或任何结构问题
周遭生活机能要超强
至于为什么要板南线
纯粹因为我的办公室在东区那带
加上个人观点板南线最强大而已
最后成交的金额其实不到五百万
是的其实我们买四百多万而已
之后实价登录查的到
四百多万买到我以上设定的条件
全部符合而且有些比我想像的更好
除了原本就维持不错的屋况
（前手也是自住，非投客）
屋主还留下了洗衣机冷气书桌床架
等一些仍可使用的家具家电
让我们省了一笔可观装潢费
24h管理+电梯磁卡管制很令人安心
如果板上有土城人
就会知道土城站中央路二段那里
生活机能真的超级无敌好！！
以四百多万的价格
买到使用10坪多的空间
和他所有附加条件
已是我看屋三个多月来最棒的一间了
所以决定得非常快XD
然后
分享一下贷款
目前送件的结果可贷到300万没问题
当然名下得没有房地产
无不良信用记录之类的
本利摊一个月也只要一万多块…
以两人薪水来摊不太会影响生活品质
好吧就算房价跌or被大家说的套牢
我们一个月缴一万多缴到还完不卖
也没什么亏损问题～房子还是自己的
小孩小学前和大人睡应该还好
我小时候也是这样的…
等要换大屋这间租掉去租外面
负担说真的也差不多顶多多几千块
但我们就是永远有一间房子
很开心也很安心
Ps.当然最好状况是卖掉换进北市
前提是这几年我们要很拼囉！
最后一提
我现在是极普通平凡的上班族一枚
周休二日月领3万多块薪水…
大概就1万孝亲1万贷款1万生活费这样
还是未婚夫赚比较多
我能帮忙勤俭持家
但未来能否住回北市看他了～（茶）
那么有勇气出来分享购屋文干嘛
只是想鼓励跟我们一样平凡的乡民
两个人存好头期衡量好还款能力后
买下第一间房是很快乐的事
我们是认清存钱速度追不上房价增值
所以才设定第一间买套房的
不然等存到自以为应该可以买2-3房时
那时的房价可能还是只能买小套XD
我承认这一切真的很恐怖…
但还是要勇敢面对认清现实就是了。
土城站附近未来会盖大型医院
还有另一支万大线接过来变双捷运
虽然都不知道确切完工日
但好过完全没话题的区域
我自己是觉得增值可期
不增值也没关系至少住得安心开心
当不用烦恼赚与赔的自住客最快乐了～！（飞走）
※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言：
: 简直完蛋
: 1、地点错误
: 新北市尤其外环车站，出了捷运500m根本不能买，500m是银行法定认证的距离上限，超过都算你没捷运，不是你说有就有，步行7分一定爆的，步行3～5分才行
: 2、产品错误
: 一房一厅或套房，现在台北市破旧市中心或北市外围都还买的起，干嘛买土城？接着换屋要卖给谁？这里真的可以讲跳针老梗少子化了，在土城买二三房老公寓A+，买中古电梯套房B
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2014-02-07 03:09:00房屋版就是缺少这种心得文 谢谢您(沾沾喜气啊)
作者: rogger 2014-02-07 03:37:00
恭喜
作者:
kutkin ( )
2014-02-07 05:21:00为什么要说唱衰呀，发言的人其实不是讲给你们听的。
作者:
kutkin ( )
2014-02-07 05:24:00"存钱速度追不上房价增值"这点倒是很有参考价值跟当年的风气很像 所以人人都冲了
作者:
ppoll2 (Stat Counseling)
2014-02-07 05:39:00恭喜恭喜
你爬爬文就知道 购屋心得文 在这板还是得到很多推文祝福
现在生活大不易 有个地方可窝身 可以到达许多工作机会
但每个人的生活背景是不同的 所以看法角度可能差距很大
作者:
OT2 (无界)
2014-02-07 07:13:00Gj
作者:
sanshin (三振)
2014-02-07 07:50:00恭喜。你的选择跟我准新家雷同XD
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2014-02-07 07:55:00请问是270巷吗??
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-02-07 08:02:00不管多空方, 应该蛮多人都是给予祝福的才是, 恭喜恭喜~
作者: torocatcat (猫) 2014-02-07 08:25:00
恭喜你!! 买到喜欢的房子&找到喜欢的伴侣最重要!!
别再理会酸言酸语了 本版只会用自以为投资的角度看自住
作者:
ccsu (杰克)
2014-02-07 08:39:00恭喜恭喜, 希望以后能在装潢板看到您的心得喔~~~~
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-02-07 08:45:00本版一堆仲介, 当然是希望看到成交文不过成交这种事就是要看实力的, 基本上你这次购买没有什么
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-02-07 08:46:00大问题, 毕竟在能力以内, 也是可以负担的起的房价最大的问题就是, 10p 套房应该是一卧一厅一浴吧
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-02-07 08:47:00这个型式二个人住很挤, 过几年很快的就会发现生活空间
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-02-07 08:48:00压力太大, 而且你们还没有小孩, 未来是一定要换房的除非不生啦.
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-02-07 08:51:00我当年就是没有听我老爸的话直冲四房, 所以现在要换房 XD换了又买不起了.... 只好租房住....
10P两人住很OK啦 加1个娃娃国小前都还好~我也是买小屋
住一家四口(2幼儿) 大不了等孩子大了租大房我们也是认清存钱速度跟不上房价涨速 就冲了^^
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:19:00这年头有房就先赢一半了 但还是免不了一堆杂音
作者:
SunLove (Love)
2014-02-07 09:19:00买自己想买的恭喜囉
作者:
zxcas (打喷嚏)
2014-02-07 09:23:00恭喜有自己的家!
作者: GTOnizuka (没有女人缘) 2014-02-07 09:25:00
恭喜！
作者:
iamjust (yeah)
2014-02-07 09:34:00看房3个月太少了
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 09:35:00看房很累 如果是要自住 真的是满意可负担就该直接买了对一般人来讲 把看房的时间省下来去工作或玩乐还比较有意义
10P两人住就空间大小我觉得OK 但要有自己独立空间就很难
作者:
hichcock (快乐一整年 ^^~~~)
2014-02-07 09:46:00再恭喜一次, 知道自己需求的人才会是最幸福的
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-02-07 09:47:0010p四个人怎么会够住，小朋友也需要空间跑，之后还要堆玩
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:48:00本利摊一个月也只要一万多块 就算失业打工也缴的起XD
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-02-07 09:48:00具，堆大人衣服，有的没的家具，10p怎么够住?以后铁定要
恭喜啦 光想都很幸福了 空间小感情好 换不进台北也罢没差
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:49:00这种就放心冲吧 有个起家厝 将来再买更大的人很多
重点就像inyo说的 轻松缴房贷 涨跌? 要换房时再说吧~
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-02-07 09:50:00换房的呀..问题在于..套房买一坪35万在土城到底行不行
作者:
HSTim (科科)
2014-02-07 09:50:00恭喜恭喜~成交沾沾喜气^^~祝你们早日换进台北市喔!
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:50:00现在周边很多人就是要一次到位 好高骛远 只会哭夭当初多少
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:51:00还有一种是得了有贷款就负面思想没安全感 这两种就租一辈子吧
安啦 搞不好到时双方都赚大钱 套房出租就好 直接换~
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-02-07 09:54:00先求有再求好 恭喜!!
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 09:54:00不用替人家担心够不够住 不生养猫养狗就好了 现在都这样
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:54:00还有一种是得了有贷款就负面思想没安全感的病
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 09:57:00上一辈买房很多真的都不贷款 我家就是这样
作者:
liy (yao*2)
2014-02-07 09:57:00恭喜入宅。我和妳一样在东区上班也买在这附近，欢迎来当邻居，有空可以逛逛土城板！
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 09:58:0020年前我嘉义家整栋透天才90万 那时候大家薪水还比22K高
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 09:58:00上上一辈还可以直接划地为王勒 XD
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 09:59:00上上一辈土地改革 耕者有其田 大家从零开始 还划地为王???
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:00:00我老家本来是嘉义县大地主 一堆土地就这样给佃农了哀 台湾真该在经历一次土地改革 从头开始
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:00:00那就上上上上上一辈阿 随便阿 山顶洞人时总可以吧
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:01:00上次土地改革 大家从零开始 所以都很肯打拼 欣欣向荣现在呢?前面的人位置好处都占光光 薪水跟不上房价 打拼个屁
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:01:00人就是要活在当下 不是活在过去 哀哀哀 当初当初当初XDDD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2014-02-07 10:02:00恭喜恭喜,10P不够跑啦,我家小朋友27P也嫌不够
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:03:0010P养马尔济斯就够跑了 养小孩干嘛
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:03:00前面的人包含你老家 你老家就占光好处了阿
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:04:00占光好处然后没再精益求精 死守嘉义怪谁
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:04:00正地都被政府抢了 还谈什么好处?说也奇怪 同样都KMT 以前可以抢地主土地给农民
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:05:00回去怪你阿公阿妈吧 怪他们没眼光不知道要买台北让你沦为奴囉
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:05:00现在反过来要抢农民土地给财团 怪哉怪哉
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:06:00如果蒋经国还活着 不知道会怎么打房=.=?
别理会别人,我就是在酸言酸语中长大的,酸人的那些人反而被趋势淹没了
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:08:00他还活着 代表人都不会死 长生不老 台湾人口多一倍 房价更高
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:09:00搞不好租屋也来搞个375减租 屋主卖屋要分375给房客XD
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:09:00哈哈~现在社会不可能有先买小的再买大的了~除非越买越远
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:11:00哪会没可能 楼上太武断了
作者: coolkoala (当红茶遇上养乐多) 2014-02-07 10:11:00
恭喜 感谢分享
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:12:00本来就是阿~除非越买越远的地区~不然你觉得薪水会比涨幅ꜿ
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2014-02-07 10:12:00某梯唬烂不打草稿 二十年前是房价高点吧
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:12:00先小后大又不被洗出去 那收入应该有增加吧=.=?
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:13:00假设一千万的房子你想换大的~周边房价一年5%~你薪水追得上
作者:
Tosca (hi)
2014-02-07 10:13:00我住二十几年的家我还跟你唬烂什么=.=?
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:13:00原PO每月才缴一万 结婚后能负担金额少说是现在的2.5倍
照我的方法操作,不但房子变大区域变佳,现金流也会增加
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:14:00收入当然会增加阿 又不是奴隶XD
一杯咖啡让你翻身,如何?但我只教有能力有意愿购屋的没时间泛泛空谈
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:15:00但是你增加的速度绝对不上只涨不跌的房价
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:16:00周边房价一年5% 原PO先有房假设明年结婚了夫妻俩一起供是不是马上可以换XD
看来你的坚定意念很难用一杯咖啡征服,那我帮不了你了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:17:00不过~他薪水只有三万 = ="y
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:18:00这篇两个在抱怨的都是地主级的 一个桃园一个嘉义
作者:
riya (东京日和)
2014-02-07 10:18:00谁要请我喝咖啡，我教他配中药减脂茶
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:19:00你都还没教我怎么月入30万呢
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:19:00只能说是家中长辈没换到好区 才让你们受苦了XDD
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:22:00在涨下去我身家都破亿了~但是我想靠自己
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:25:00记得放弃继承 我最欣赏你这种有骨气的了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:27:00不能放弃呢~放弃了家产会外流~我会直接过给我儿子快教我月入三十万啦~~Inyo 哥
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:28:00就说是我哥不是我了 蕃仔喔
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:29:00他做保险的 想学就来学阿 不过他做了10几年了 前几年不好做然后我妈介绍不少大咖给他
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:29:00所以我打 Inyo "哥"
作者:
inyo (@_@)
2014-02-07 10:30:00要学快来阿 我跟我哥讲他一定很开心XDDD
作者: Dirk0001 (联盟第一大前锋) 2014-02-07 10:34:00
恭喜囉 不用理买不起的臭酸啦
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2014-02-07 10:45:00恭喜 你的想法很正确 不用理会酸酸
作者:
xpr999 (xpr)
2014-02-07 10:46:00自己风险控管最重要啦 恭喜买到新房子喔
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-07 10:56:00Inyo哥我回来噜~我的意思是说如果薪水>涨幅才有可能换的了
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-02-07 10:58:00恭喜你 不用理会酸的人啦~
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-02-07 11:00:00btw,我之前买了房子也是超想发心德文,怕被酸,加上我的情感脆弱容易受伤,就算了 哈哈
作者:
poikz (yuan)
2014-02-07 11:00:00恭喜
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-02-07 11:03:00买了就买了 不太需要理会网上的评论
作者:
kutkin ( )
2014-02-07 11:06:00买对买错 又不是别人讲就会影响
作者:
niobef (午后的山岚)
2014-02-07 11:13:00恭喜你，以前也住中央路二段员林街那边，生活机能真的不错
作者:
niobef (午后的山岚)
2014-02-07 11:14:00离捷运站走路也在可接受范围内，这价格又负担的起，恭喜!!
作者:
ziron (乱舞)
2014-02-07 11:15:00光心态与清楚知道你要的是什么 就给你一个赞了！
作者:
LPKing (懒%王)
2014-02-07 11:15:00恭喜!买房是好事~真的不用理会酸民的想法~会酸妳还有好话?
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2014-02-07 11:39:00
愿意分享给推
恭喜 买了就不用太介意对或错! 喜欢高兴满足就好...
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2014-02-07 11:44:00恭喜! 我最近买房也是被朋友酸 自己喜欢又负担的起就好
作者: dereins (Der Eins) 2014-02-07 12:14:00
恭喜 有小孩先挤一下也无妨啦 太大的房子税费及管理费也高
作者: dereins (Der Eins) 2014-02-07 12:16:00
辛苦的时候 想想父母辈当年如何含辛茹苦 这就是人生呀~
作者: AceGuard (MyLadyOnlyYou) 2014-02-07 12:28:00
原po加油 同为平凡上班族 但求心安 一步一脚印的向前
作者:
LStrike (击倒!!)
2014-02-07 13:01:00恭喜
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-07 13:03:00那么多人恭喜，怎么会不讨喜？
作者: love90620 2014-02-07 13:05:00
恭喜
作者:
xxblack (xxblack)
2014-02-07 13:47:00恭喜
作者: maryanne 2014-02-07 14:04:00
恭喜，我自己当年东挑西拣，结果越看越偏远...
作者: maryanne 2014-02-07 14:05:00
三个月就买房没有不好，买房要下很大的决心。
作者:
evkmaw4c (打拼为将来)
2014-02-07 14:07:00恭喜阿~
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-07 14:08:00买不买房子就像“父子骑驴”，不管做什么决定都会被批评
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-07 14:09:00别人说什么听听就好，不用太在意，你清楚自己要什么就好
作者:
eddieshow (eddieshow)
2014-02-07 14:34:00恭喜...买屋后的感觉很令人赞许 ^^
作者:
neile (neile)
2014-02-07 15:14:00我知道是哪里, 台北亲家, 我之前也买那里, 推生活机能强大
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-02-07 15:28:00恭喜恭喜
作者:
reil (REIL)
2014-02-07 16:22:00反正已经买了，就别再看别人的评论，会比较快乐
作者:
ms863043 (ms863043)
2014-02-07 16:56:00恭喜！买第一间大同区公寓时，被来看的亲戚嫌得要死，
作者:
ms863043 (ms863043)
2014-02-07 16:57:00现在涨了快1倍，现在通通闭上嘴巴了。
作者:
miata (冰雨)
2014-02-07 18:18:00买就对了! 买就对了! 买就对了! 买就对了! 买就对了!
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-02-07 19:31:00楼上 重庆北路三段 正路边公寓能买吗 价位好诱人
作者:
Wolfchief (............. )
2014-02-07 20:09:00同为平凡的上班族,跟妳说恭喜~
作者:
drogmn (drogmn)
2014-02-07 21:34:00请问 为何要以住进台北市为目标 ? 很潮吗?
楼主:
seremban (生活简单就是幸福)
2014-02-07 23:04:00纯粹因为我从小就住在台北市，希望有能力之后可以搬回来
作者:
LeeLaa (开垃圾车的阿胖~!)
2014-02-07 23:57:00恭喜!!
我觉得原PO很棒的一点，是很了解自己的状况跟需求恭喜你买房了
作者: ymyhl 2014-02-08 10:28:00
再帮你推一下
作者: beefang (beefang) 2014-02-08 12:36:00
板南线的确很强大 买房买在这延线也对 但如果我是你会去
作者: beefang (beefang) 2014-02-08 12:38:00
买东湖 一来只贵一些 二来居民素质 三离东区更近
作者: beefang (beefang) 2014-02-08 12:39:00
再说你一个年轻人注意离医院近的房子做什么？
作者: lucky2009 (里欧) 2014-02-08 22:23:00
东湖其实也没好到哪 若搭捷运 一条捷运能到的 比 转线人
作者: lucky2009 (里欧) 2014-02-08 22:24:00
挤人好太多 况且上下班时间 文湖线那种小车厢塞人!!!
作者: lucky2009 (里欧) 2014-02-08 22:25:00
根本崩溃!
作者:
sbrinna (春天雨露总机)
2014-02-09 20:48:00推~