※ 引述《ck960684 ()》之铭言：
: ※ 引述《tagso (我爱妳,妳爱我吗?)》之铭言：
: : 新庄也普遍站上3字头
: : 至于头前更有4 5字头 新庄副都心更是有6开头的
: : 这些的房价支撑在于何处?
: : 值得花几千万在这些地方置产?
: : 很多理由都无法说服我
: : 虽然我有投资一些不动产在新庄
: : 新北房价走到现在 个人感觉上面空间似乎比下面空间少很多
: : 个人看法 希望抛砖引玉
: 我只讲新庄
: 实际走一趟就知道 先不管下新庄3字头
: 只讲头前4 5字头 副都心6字头
: 支撑在何处这个问题 现在的你当然无法理解
: 两年后你会轻松理解 重大建设就是有撑
: 先不论这几项重大建设你使用的方式是啥
: 合署办公大楼你可以进去吃饭 周边的机能你也能使用
: 电影文化中心金马奖时你可以轻松凑热闹 周边的广场平常可以去走走
: 周边的中港大排没事可以带小孩去 当然这些都是小事
: 重点是机场捷运通了之后 两站到台北车站 到时转捷运转公共汽车都方便
: 有钱人新北站提前登机check in 做直达车到机场 不管是旅游或公司出差都方便简单
: 这是捷运 不管是走国际(机场预办登机) 还是往市中心(台北车站) 甚至未来也有环状捷运
: 另外我认为最重要的是高架路网 新庄是五股之外拥有最强的高架路网的地方
: 特别是头前和副都心 往北走一点就是台一线高架路网直达台北市(不塞车10分钟路程)
: 要往台北东线走也有十八标 要南下桃园工作有中山高五股交流道 也可走五杨高
: 要走国道三号也可以轻松靠台65连接
: 假日想去其他新北市逛逛也可轻松靠台64、台65、新北环快做连结
: 简单来说 只要你愿意开车 副都心/头前重划区的路网绝对值这个价
: 当然 每个人的价值观不同 台北市住久了假日就是逛街shopping 逛美食街 看电影等等
: 因为台北要出去踏青相对起来有点远 而且住惯台北市 出了台北市真的会不习惯
: 台北市实在很难看到像外县市一堆嚼槟榔抽菸的人 所以大部分北市人假日懒在台北 正常
: 但住在副都心/头前的优势就在这 更灵活了 想踏青 台64可以带你去八里等等郊区
: 想享受都市生活要马搭捷运到台北市中心 要马往板桥走 都是轻松愉快
: 一堆高架路网等着你用 只要你愿意开车
: 甚至副都心邻近的大台北都会公园 走新北产业园区开车骑车5分钟就到
: 篮球场一堆 甚至溜冰场 骑脚踏车都方便
: 夜晚打灯也是浪漫处 资源太多 看你会不会利用而已
: 那为什么大家都说没这个价?
: 因为"暂时"重大建设都在陆续的走 捷运延后通车 但通车后
: 这里比起台北市大多数地方 都更加四通八达 房子又新 街廓也完整
: 重点是重大建设不间断 自住长抱绝对没问题 只会增值/保值 往下跌没天理
: 最后一个重点 副都心开这么贵 和建商也有绝对的关系
: 副都心土地的拥有者大多数都是强力建商 盖的品质都有保证
: 绝对不是什么拔剌建商盖的问题商品
: 贵有他的道理 当然供给量大或许是个问题 但我认为 自住绝对完全没问题
: 如果有银弹 绝对别跟下新庄 往副都心/头前走就对了
机场捷运是真的能改变城市消费的
台湾有两百多万精英在外打拼
中国美国新加坡香港
ㄧ季回来国内ㄧ次 当然不想跑太远
这些人又有能力买
国内工作的
出差越来越常见
常常礼拜四跟你说 六就飞了
ㄧ般上班族 小资也爱出国
没钱ㄧ年也要来个旅行的意义
到最后 大家都往机场捷运延线消费
甚至做捷运到机场喝春水堂
你说笑话 信义区也喝的到
可是你在机场说不定能遇到久未联络的友人
或是台湾女生最爱的异国情缘
机会也比信义区大很多
将来就是金融业往机场捷运挪动
人们带回来的人民币 美元 澳币
不赚吗
国外工作 回台湾休息
是未来的常态
电子业中国只会越挖人越多而已
传产不去东南亚出差 等著被裁
服务业也得跟着这些常出国的客人跑
机场捷运延线 就是台湾以后的命脉