[问题] 请问分产的土地问题

楼主: losh (007)   2014-02-02 03:36:40
我爸过年回去,因为我阿公已经近乎失智了,他叫我二叔先处理一些
祖产的事情,想先把土地分给三兄弟(阿公之前有说地给儿,现金给
女)而且我姑姑说为了照顾老人家,也先把老农年金全部领出来,但
我爸一毛都没拿到。
但我二叔叔弄了很久,都没弄好,他说因为上一代的没分好,所以有
很多地都是十几个人持分,像我们现在住的地方,有建地跟部分农地,
例如一百五十坪,我阿公只占了四十坪之类的。
他说要处理所有的土地,就是要跟那些早没联络的亲戚买,但我们也
没那么多钱,而且一直不处理,以后不是都变和稀泥,一堆人持分,我
们也越来越少?
请问要怎么处理这种土地的事情呀?可以单独画分出来吗?然后可以卖
谁?请政府来切割吗?
我二叔说最后可能就政府征收最简单也最快?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-02 04:53:00
建商收购,某个亲戚民乐透后收购,政府重划.之前台北不是某间店面,24个持有者...XD这种多人持有的都超难搞...就是这样.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-02 04:54:00
要长期抗战.不过如果你持有部分权力,你可以有同价格优先购买权也就是,某人要卖建商100万,都成交了.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-02 04:55:00
你可以在追素期中,用一样的100万抢杠....买下来
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-02 04:56:00
至于土地切割,这我不专业,我只记得有些可以切有些不能切.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-02 04:58:00
对了,如果建商收购,他好像只要50%同意并有50%面积以上.他就可以强行全部收购...
作者: kai761   2014-02-02 08:19:00
孤狗"协议分割 裁判分割"
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2014-02-04 14:51:00
土地法34-1条,2/3

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