Re: [问题] 台中七期大楼与四期透天选择

楼主: gracy100 (冷风)   2014-02-01 09:11:51
七期 70坪左右 10年以下 景观豪宅 现在两千万应该是买不到
至少都要2800万起跳
若G6捷运站的透天跟七期景观宅 同样价格
如果是我 且有很多钱 会选择七期
虽然住七期 需要较高的管理费以及公共电费
但素质就是差很大 这边7期用地 目前好像已经75%开发
里面的建筑 90%全都是豪宅 不管是透天或大楼
建筑的美观 号称是全台湾最美丽的居民建筑物都在这
居民的素质也很高 许多都是大老板 高阶经理人 大学教授 明星 议员 政府官员
医师 律师 会计师 建筑师 退休将军 等
另外 因为是高级住宅区 所以像是超商 麦当当 星巴克 须要往文心路或中港路才有
但通常都是叫自己的佣人去买 甚至叫大楼警卫(因为豪宅有好几位在顾
所以都变相凹警卫去超商帮忙跑腿)去买
因此住这边 那种感觉就是不一样
而G6捷运站透天 这个涨幅 没有七期来的大跟高
另外
同样花2800~4000万
你住七期景观豪宅 就是气派 就像是皇宫 而且大门与里面会客室或其他
像泳池 KTV室等等 都有穿西装的警卫帮你服务
但在台北市 你要住个像样子 还不赖 差不多是高雄台中的"国民式电梯大楼宅"等级的
三房两厅两卫浴一车位 不好意思 4500万起跳
如果想省一点 住个破破烂烂三房两厅两卫浴老公寓 2500万起跳
作者: kutkin ( )   2014-02-01 09:40:00
台中捷运不能期待太多
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-02-01 12:08:00
天龙国和台中还是不能比 感觉是买不起BMW M3然后去买马3
作者: Berrt (Berrt)   2014-02-01 13:34:00
不得不嘘二楼 台中七期生活环境机能等等都好太多了 有的人老是有应该拼命挤台北破旧小房子的陈腐观念
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-02-01 14:10:00
台北多少人口?台中多少?
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-02-01 14:19:00
七期投资客一堆,台中真正有钱人住几
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-02-01 14:20:00
百坪大透天比较多,麻烦去八期,大雅看
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-02-01 14:22:00
十亿起跳的,原po买透天就可以了,为了面子又何必?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-02-01 14:23:00
住七期强过一堆住危楼的
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-02-01 14:38:00
口以拿七期几张建物照片来闻香一下吗? 看是有多高级
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-02-01 14:41:00
七期的豪宅好像都没啥特色。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-02-01 14:43:00
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 17:59:00
透天最好没七期涨的快..XD...要不是原po删推文让我不爽不讲.台中要不是我爸每天在那边喊崩盘.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:00:00
不然前不久就在看,想要把台中的大楼换透店.(因为换过去会在多贷款几百万,我爸坚持要崩了不要增贷)
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:01:00
捷运透天增值性非常可怕,台中捷运价值比高雄第一条高.外加他还靠近经贸园区...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:02:00
七期太贵了,拉价速度很慢,并且都是新建案吃到拉价.你已经盖好的,其实涨没多少.人家第一期30第二期40第三期50..第三期卖50,第一期有跟上45妈没有阿,他可能还在35...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:03:00
可是旁边的透天就发飙了,因为他土地价值翻了三倍.(PS.中古透天限定,新透天吃到的效应比较差_
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:04:00
七期是,你都搞不清楚状况,只是单纯想买台中.可以买.反正闭着眼睛买都还是会赚,然后住起来很爽,
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:05:00
但是想赚得多...不要去碰七期,你要卖超难卖,和农16一样.XD人家干嘛买你中古屋,不买预售屋呢?当然如果你是买来置产,那是另一种走向....
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:06:00
买来置产,然后可以当招待所或是其他使用,并不强调要卖出.这样买的想法会不太一样.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:07:00
然后以上只限于大多头.等到时间拉久了,遇到崩盘,靠杯,你最先涨的最先跌.然后会整盘修正..例如整格崩下来,台中平均10万.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:08:00
你买20崩到10万,你买50...好拉给你崩到15万.然后再拉九,10万涨回20万..你的15万哩?涨到25万.人家都回来了你还在套牢就是这样.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-01 18:09:00
so...自住...有透天住干嘛要买七期?想住?租来住就好阿.
作者: tienyushen (玉神集团)   2014-02-02 00:18:00
楼上见解精辟!!但但我是原PO应该没删到您的推文吧??
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-02-02 00:29:00
疑,是我搞错了吗...那我先说对不起...XD
作者: lorica (lorica)   2014-02-02 01:36:00
某皇居广告愈拍愈烂,是否预告七期也是往下...
作者: lorica (lorica)   2014-02-02 01:38:00
不过那里的确感觉不到什么气质,比起来科博馆环境优多了
作者: lorica (lorica)   2014-02-02 01:41:00
房子虽然旧一点,但整个环境没那么土豪
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-02-02 16:05:00
C大太了解台中了,七期人太多了,不符合台中有钱人低调
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-02-02 20:33:00
新光背后的青云道户数杂 还有隔成套房出租的!

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