楼主:
Jichang (C.C.Lemon)
2014-01-25 23:09:35当真的老到不能住了
一定要改建时
主动权是不是变成在建商手上？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-25 23:10:00不是
作者:
fuda (ya 终于拿到啦)
2014-01-25 23:13:00你说的问题我想过 到时后就是拜托建商帮忙都更
作者:
fuda (ya 终于拿到啦)
2014-01-25 23:14:00就不是你地主说要分几户就几户了..
作者:
kutkin ( )
2014-01-25 23:18:00现实应该是有能力搬走的早搬走了留下的能出租的出租....当然房客品质就.....
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-25 23:26:00我家的情形整栋公寓都是自己的亲戚 每家先各自准备200万
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-25 23:27:00因为还有几年各自准备 到时拿不出来由我姑姑出 但空间就是
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-25 23:29:00钱出多的分比较多 所以都更看你邻居状况 不行就是靠建商
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:29:00SD大整栋弄完 全家都发了XDDD
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:31:00要是我, 都更一定要自己主导, 不要靠建商.
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-25 23:32:00也没有 因为临路的是巷子 大马路建商就自己来谈了
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:33:00不可放任让建商主导, 没钱的邻居借给他, 坪数我们赚
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-25 23:33:00不过就算大马路以我姑姑的财力也是会想要自己用
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:34:00原本一坪60~70 弄完直接翻倍 超爽的
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:36:00自用的都更只是住起来舒服, 没卖都不算是赚到, 还是会折旧
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:38:00这种自盖每个人应该可以分到两间以上吧 住一间卖一间
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:38:00钱太多就住新的, 不然还是旧的好好装修一下住住就好
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:40:00都更后使用空间不会比较大吧 哪来还可以住一间卖一间
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:41:00楼层一高, 柱子也变粗, 容积增加有限.
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:41:00原本4层楼改盖8层楼不行吗?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:42:00我太太亲戚家也是在中正区自建 盖完自住以外会有剩耶
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:43:00想得美, 即使多了些奖励容积, 我看顶多1.8倍
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:44:00真的精算过吗? 还是把大小公设也算进来
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:45:00详情我就不知道了 但确定盖好会拿些出来卖
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:47:00有一种可能性, 就是商业用地, 容积率比较高, 原先旧房没盖满
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-26 06:57:00通常是早期很多没盖满的才能一户换两户 所以大楼别想了
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-26 07:02:00像我爸原中县买透天 地50坪 容积225% 但当初建商才盖70坪
作者:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-01-26 07:03:00早期透天有规划小花园跟停车位 但七十坪也够住了
作者:
decay (芽虫)
2014-01-26 23:06:00如果够住, 屋况也不错, 就用不着改建了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2014-01-27 22:36:00住一间卖一间 盖房都不用成本的除非原来容积使用非常低才可能