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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=302758
2.内容:
遏“红单”炒房 国税局盯上热销建案
2014/01/22
【联合报╱记者林上祚／台北报导】
为遏止红单炒房歪风，财政部国税局盯上预售屋“红单交易”，首波锁定热销建案，要求
代销业者交出红单交易明细，以比对最终承购者资料，找出漏报财产交易所得投机客，据
了解，先前传出秒杀的“联上世界”、以及号称“一级战区”新庄副都心与桃园青埔的建
案，都已列入查税名单。
北区国税局局长李庆华表示，重国税局去年11月起，即开始了解预售屋红单案件之交易型
态，从建商、代销、房仲、地政机关、网络、与媒体报导，收集相关资料比对、分析。
李庆华说，国税局依据税捐稽征法，要求代销公司提供红单名册，第一波稽核对象都是大
型建商与代销业，代销业虽然有借故推迟情况，但大抵上都会配合。
官员说，桃园青埔某建案创下2天完销纪录，国税局根据代销业者提供红单名册，比对实
际承购民众资料，发现有人以10万元取得优先承购权后，以30万元售出，转手获利20万元
，依规定，这笔红单交易所得应于今年五月申报综所税时申报。
据了解，国税局这一波专案稽核，涵盖过去五年交易，先前传出秒杀的桃园青埔高铁特区
建案，例如联上、太子建设建案，红单交易都有被追税的可能，若以民国一百年新庄副都
心建案为例，有民众被查出有340万元所得，如果这名民众当年度所得税率在20%以上，连
补带罚金额恐达百万元。
台湾都会区空屋率逾10%，预售屋房价却因投资客炒作红单而居高不下，去年11月立法院
要求财政部查缉几个大型指标建案，包括兴富发台南预售案都被盯上，北区国税局管辖的
新北、桃园，因为炒风最盛，更被要求专案稽查，建立查缉ＳＯＰ程序。
3.心得或感想:
每坪10万建商还有赚呢!!