1.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/20/today-e10-3.htm?Slots=BE
2.内容:
记者林美芬／专题报导
台湾房市走了10年大多头，也造就了不少房产界新富豪，包括远雄集团赵藤雄、宝佳机构
林陈海、润泰集团尹衍梁、兴富发集团郑钦天、丽宝集团吴宝田、京城集团蔡天赞等，这
些房产新富豪10年来身价都翻了数倍。
蔡天赞坐拥土地 固守南台
京城集团董事长蔡天赞坐拥南台湾大批土地，公开喊出手中土地超过5万坪，他早在2012
年就公开为高雄地价加温喊话，称一坪将破300万元。
果然在去年与兴富发董事长郑钦天抢夺高雄市美术馆土地时，硬是以一坪304万元打败郑
钦天，成为赢家。
郑钦天四处推案 全台抢地
相较京城集团重兵都集结在南台湾，郑钦天就不同了。他从台北南下高雄做代销，再从高
雄以建商姿态北上台北开发，在台北、新北市开花结果；如今是全台大猎地，四处推案，
2011年推案量一举破760亿元，让市场刮目相看。
郑钦天算是爆发型开发商，但戏剧化作价也是他的特色，甚至被同业批评。2010年，他以
35亿元买下士林夜市旁的“金鸡广场”，每坪价格达到258万元，震撼当时地产界，准备
兴建豪宅，一坪叫价到120万元；但到2012年政府打房成冻，市场交易量萎缩，郑钦天在
尾牙宴上竟公开喊一坪90万元，降价25％出售，果然成为媒体焦点。不过同业却私下吐嘈
开价不实，只是回到市场行情而已。
赵藤雄敢言放砲 毁誉皆来
兴富发公开宣称降25％卖屋，同业多只私下批评，但远雄集团董事长赵藤雄就直言批评，
公开表示对这做法十分不以为然。
赵藤雄敢言、且个性带冲，经常出言批评时政，曾直言马政府“黄金十年”成“黄土十年
”，引起业界、甚至不少民众认同；他的荣誉博士也是一个接一个拿，如今已有4个博士
学位，从美国到台湾都有。
这10年来，赵藤雄带领远雄集团国际化，积极与四大洲的一级企业合作，不惜每年花重资
带员工、媒体考察先进技术及跨本业的技术，让远雄开发不动产区域从台湾伸出到中国、
美国、中东等地。远雄集团已成为横跨建筑、寿险、饭店、游憩、空港物流、医疗等综合
性集团。
尹衍梁政商通吃 蚕食联开
润泰集团总裁尹衍梁从早年的“两岸密使”，到如今成为公部门联合开发大户，成绩及转
型速度之快，都让市场咋舌。
尹衍梁早年就进军中国设立“光华讲座”，培植了当地大量财经制度及人才，也成就特殊
的两岸政商地位。
在台湾，他也吃得开，现在润泰总部就是BOT案从交通转运中心变身而来，还发行不动证
券，先行回收开发成本，成为一本万利的生意。
后又入主南山人寿、抢入世贸二馆BOT开发案，包括南港、松山、内湖、三重等车站联开
案，让尹衍梁在台湾生意越来越具规模，本事之大让不少同业羡慕。
吴宝田常帮朋友 没有敌人
不动产开发公会全联会理事长吴宝田以一套海派的“朋友投资学”，奠定人脉及事业，成
为跨业集团。
丽宝机构旗下有建设、营造、乐园、连锁饭店、百货商场及生技事业，原以建设起家，目
前每年推案量约在350亿元上下，遍布全台；吴宝田个人投资不少，这些绝大部分都是跟
朋友合资事业，不在乎占股有多有少，重点是“帮朋友”。
他认为，“钱要大家一起赚才赚得多”，交织成朋友投资学，扩大丽宝集团成跨业集团。
林陈海神秘推案 以量取胜
台湾建筑大亨中，最低调的算是宝佳机构林陈海，宝佳机构旗下超过40家公司中，光是控
股公司就有4-5家，各控股约10家公司，在全台各地推案，以平价住宅为重点，以量取胜
，宝佳也是上市公司樱花建的母公司。
林陈海十分重视人才，以合资方式成立公司，林陈海占大股，信任的人才占小股，却拥有
充分的经营权，这些人卯足全力工作，帮自己创造业绩，更创造林陈海的财富；林陈海只
看业绩及报表，每周一次的宝佳各公司报表，就可看出全台房市市况。
3.心得或感想:
在这里，不可以对房市感到悲观