(代PO)
亲戚去年年中想要把房子售出，
正巧遇到来看其他房的一位先生，
这位先生很阿沙力一口价就说OK买了，
其中有讨论过这间房子的家具要留下哪些，
之后这位先生就说要到国外出差了。
一直到了去年年底，
他说怕亲戚临时起意卖给其他人，
于是要求签个书面契约，
亲戚应允，但签约的是这位先生的"法定代理人"(但也不是亲戚)，
彼此在契约中载名正式签订的时间与违约后续事宜。
下个月要正式签约，
那位先生有给亲戚约定的地点与承办业务的代书姓名，
但亲戚一查地址，
发现那是公家单位的地址，不是那位先生所言"私人事务所"，
另外代书姓名，有同名同姓的没错，
但那位代书表示这个买方并未与他联系要签约的事情。
疑点越来越多，亲戚越来越不安，
[买主身分不明、签简易约的是法定代理人、
正式签约日期一改再改、代书与签约地址不明、
避不见面不接电话、...还有很多亲戚说不完的]
如果不签约变成亲戚毁约需付赔偿金，(好几十万)
但如果签约了怕被诈骗，
亲戚打电话联系这位先生，也一直没有接电话，
但买方传了短信表示亲戚太着急，做人无需这样逼死自己之类的话。
也不同意亲戚自己再另行找代书，坚持一定要用他们自己的代书，
还反问亲戚到底是在防什么。ORZ
面对这样的买卖，不知道大家有没有什么想法，
亲戚已经好几天没睡了~"~
先谢过各位了~

约签下去 但指定你约定银行做信用帐户

建议找一间可信任的代书去问问 另外坚持要做履保

抓住这一点 如果对方坚持不要就顺势不签约

但亲戚之前就和他签了书面契约 卖方毁约要付赔偿金

简单啊!签约日期订个确实一天当天不签约作废。签约要求

本人，不接受代理人。代理人出啥委托书鬼的不要。

只有未成年人、无行为能力人才有法定代理人。其他都是委托人、被委托人(需有委托书，不然是无权代理)签约看身分证很正常吧?!拿身分蒸出来看上网查一下真的假

的。后段就是要求代书作履约保证。

机上你签约时一开始应该有签说几号签约，但后来口头延期

那你就寄存证信函过去依民法95撤销或是依民法170去催告他陈任。

况且签约时是代理人非本人，我想英该没委托书。可以用民法171,在他还没给你承认前得撤回之。

恩，这才是黑暗面…