别说3%了 4%内都还非常安全
假设贷款1000万 利率2% 本息50000 利息占16667 本占33333
就算利率升到4% 本和利各半 一个月本利66667
一班正常状况来说 一个月敢还本利五万的 以1/3法则来看
家庭年收入都至少15万 甚至保守点的家庭还更高
会因为一个月多一万多元的利息让房子去法拍? 或降价卖?
机率实在是低到不行
更别说彭神要从2%到4%....
不知道要几年了
以前利率8% 10% 12%
房价很难高是正常的
因为负担不起那么高的贷款
现在利率低
大家可贷敢贷的金额变多了
房价涨也是正常的
利率10% 就算只贷5成 还是觉得负担非常大
利率2% 就算贷8成 负担还是觉得很小
所以别问为何房价涨 应该是问彭神
利率不会一直在低点 对
但有没有可能4% 5%
好吧 我只能说台湾已经没有这个条件了
世界先进各国也没人有这个条件了
敢升那么高的息 准备冒经济继续不振的风险吧
美国都说持续宽松政策不变了
结论 钞票愈来愈薄