这我当然知道
而且不是卖才要缴
是下次移转
如果把房子送人也要缴
而且政府把土地更告现值越调越高
累积再一起~~~~
当下次移转这时候就非常惊人
我成交过公寓土增税3百万的
也估价过透天土增税8百多万
结果屋主要求转嫁买方@@
※ 引述《hiphoprabbit (丑兔)》之铭言：
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: : 今年度土增税 6万
: : 今年度土增税 3万
: : 今年度土增税 5万
: : 土增税3万
: 你土增税是卖掉的时候才要缴 又不是每年都要缴
: 拿年租金扣土增税
: 然后说房市要崩了有何意义?

请问大大增值赚多少?

房价崩盘所以变负的

如果赔钱的话 可以举证实际交易价格 不用缴土增税

并没有欧 除非买卖价低于房屋+土地公告现值0元送人都要缴了 你说哩

不管怎么样 说"每年土增税"多少钱 这种说法本身就很神奇..

送人属于赠与 当然要缴啊 但是买卖的话 只要能举证交易价

欠政府的早晚都要还 还是要提前提拨缴这笔钱的基金

那是财产交易所得税

除非买卖价低于当初公契价格

http://0rz.tw/FgGHw <--财政部 节税手册申报移转现值：可用下列 2 种价格择一为申报移转现值1.公告土地现值(下略)

2.契约总价值(下略)

但申报人申报之移转现值，经审核低于公告土地现值者，得得由主管机关照其自行申报之移转现值收买或照公告土地现值征收土地增值税。

"得由" <--这个是主管机关可以这样做但是不是一定这样做

你搞错了欧 他是看申报价值欧代书处理移转都是用公告现值 不是用实价

现值征收

你用实价申报只会缴更多

既然腰斩再腰斩 当然用实价比较划算

没有低于公告现值赔钱卖一样要缴

你说腰斩再腰斩 赔钱卖 所以当然用实价报啊..这样的话 就不用缴你总不能一边设定腰斩再腰斩 一边又设定实价很高吧XD

腰斩在腰斩还没到押

而且我是标准散户 套牢不卖 拧可放到倒掉

土增税几10年没缴几百万正常啦 几十年涨多少价?