楼主:
kage01 (嗯)
2014-01-13 14:56:511.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/13/today-e1.htm
2.内容:
每建坪破百万 直逼台北二线店面
〔记者徐义平／台北报导〕花莲市竟出现一间超过五亿元的透天店面，拆算每建坪单价破
百万元，相当于大台北地区二线店面价格，更创区域最高总价揭露纪录，买家又是近来引
发炒房疑虑的侨外资。
根据内政部实价网揭露资讯，该店面是去年八月交易，对照地籍资料，买家是有侨外资身
分的益特实业，负责人则有萨摩亚商身分；益特实业去年六月五日设立，资本额三千万元
，设立两个月后，便砸下五亿余元买进该透天店面。
实价网揭露资讯显示，该两层楼透天店面位于花莲市中山路上，地坪约一一六八．二五坪
、建坪约五○六．五六坪，揭露总价五亿二五七一万元；换算地坪单价约四十五万元、建
坪单价破百万。目前建物由连锁药妆店及速食等业者租用。
住商不动产花莲中山店店长游杨斌说，中山路一带多为透天店面，目前行情一楼单价约四
、五十万元，二楼以上每坪约二十万。
商仲业者指出，早在四年前，具有侨外资身分或中资背景的投资公司便积极布局北市商用
不动产，二○一○年中国知名钟表业者亨得利透过台湾分公司砸下逾九亿元、买进北市忠
孝东路四段店面即为一例。
中资炒作商用不动产 转向各县市
其实侨外资除锁定观光景点或是精华地段的商用不动产外，也有部分资金往豪宅进军。因
此，才会引发学者提醒要公部门注意中资转进台湾炒作商用不动产。
台湾房屋智库研究员洪佩君指出，近几年观光旅游商机热络，加上中国旅客自由行开放，
吸引不少具侨外资背景的买家锁定观光景点周边的商用不动产，且投资标的已从北市蔓延
至外县市，不但中南部陆续有饭店交易，东台湾也因此出现亿元店面成交案例。
3.心得或感想:
花莲井喷
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作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-13 15:00:00花莲都喷了 遍地开花
快涨唷!等著一坪一亿好卖名下房产给屋奴缴房贷，就能出国移民超爽的。
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-01-13 15:23:00这讲的是市区TOYOTA那块地吧，应该是买土地而非买建物。
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-01-13 15:24:00该土地离车站约五分钟车程 猜测又是要被拿来盖饭店用的吧
作者:
silivacy (silivacy)
2014-01-13 15:24:00以土地来看好像没有创新高啊~
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-13 15:29:00很好呀 崩盘前有人洗碗 本土资金大胜
作者:
reil (REIL)
2014-01-13 16:23:00明明就是买土地，一坪45差不多
作者:
k9o4bn05 (左营刘德滑)
2014-01-13 17:33:00以前觉得还好,现在看点真的不错,再喷高一点吧XDDD