楼主:
lucifax (虎爷:犬科动物给我滚开)
2013-12-31 23:06:39今天跟家人去看房子
家人觉得蛮Ok
已经付斡旋
但房仲刚通知对方出价到我们最高X十10万
请问这种情况应如何周旋呢?
riya大，那下次仲介就可强调"上次有人出到XXXX万,屋主也没卖"了，果然是越垫越高啊....
作者:
riya (东京日和)
2012-01-01 00:27:00这是看买方对某案动心时的基本话术。但A案连话术都没必要讲。
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2012-01-01 02:55:00
很明显，房仲要10万。
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2012-01-01 02:57:00台北市的房屋 不缺钱的屋主:卖不掉慢慢卖 加价卖 自然卖的掉
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-01-01 03:02:00A案 我是仲介 服务费手1块钱都不做
作者:
pk0943 (.)
2012-01-01 08:26:00如果真的非常喜欢,很确定要买,就直接加10万吧,避免夜长梦多
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2012-01-01 09:12:00十万是仲介自己要的
低总价差10万就有差拉! 你要讲差总价比例的多少比较准!
作者:
vizjeco (Placebo)
2012-01-01 09:13:00看你那间热不热门 不热就等XD
作者: saplpa (adidas) 2012-01-01 09:37:00
房仲: 这肥羊...
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2012-01-01 09:43:00喜欢就加价买吧 比到时候买不到呕气好吧!!
100万差10万 1000万差10万 差很多捏!!
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-01-01 10:11:00
我忍不住想说,你真的是难得一见的肥羊
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-01-01 10:12:00
x已包含4%服务费,10万是要转移你变心的烟雾弹
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-01-01 10:13:00
加不加根本不是重点,这时你应该先退斡旋
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-01-01 10:14:00
然后x乘以0.96出价,不成过几天找别间,别跟现在这间说
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-01-01 10:15:00
有问就说现在不看屋了,买到后再说
作者:
pinkEVA (*)
2012-01-01 11:33:00我们之前看上某间也是对方比我们多出10万，于是我们就跟仲
作者:
pinkEVA (*)
2012-01-01 11:34:00介说掰掰了。除非你真的觉得非买不可
作者:
riya (东京日和)
2012-01-01 11:35:00这世上的确存在非买不可的APPLE阿 ^^ 遇到才会体会
作者:
SYC1205 (SYC)
2012-01-01 11:56:00不用周旋，装死就好，斡旋期最后一天房仲就会打来说要卖了
作者:
lahugh (you must die)
2012-01-01 13:05:00喜欢就加码。让人赚佣金
作者: cashbank 2012-01-01 19:23:00
喜欢真的有差十万吗..我不太相信...
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2012-01-01 20:11:00定义:1.捷运7百m 2.有view 3.有公园 4.巷子大又直 5.三面
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2012-01-01 20:14:00采光 6.台北市门牌 7.不到7字头 8.有车位 9.屋龄<13年
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2012-01-01 20:18:0010.有题材(ex双子星.松山线) 11.中高等装潢大金冷气
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2012-01-01 20:19:0012. 符合以上11个条件在台北市找不到6字头房价的物件来看屋不爽不要买 我就开高高放到双子星落成再卖也无所谓
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2012-01-01 20:20:00卖了我就去布局松山线 爽~
作者:
pkparty (pkparty)
2012-01-02 14:49:00根据我长期收看 PAWN STARS 的经验，加 1 万吧～
楼主:
lucifax (虎爷:犬科动物给我滚开)
0000-00-00 00:00:00补充 对方是自住换屋 上次斡旋是半年前 上次开价似乎是X
作者:
twwo (...)
0000-00-00 00:00:00我之前都不理,时间到了,房仲就向屋主杀价,我就买到了~
作者:
HYSQQ (其实我没有 )
0000-00-00 00:00:00庄敬自强 处变不惊
作者:
amhs (简单的生活~)
0000-00-00 00:00:0010万就仲介折扣掉就成交了
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00确定apple的话，加价买
作者:
xflies 0000-00-00 00:00:00记住一个原则：不买最大
作者:
open100 (ma)
0000-00-00 00:00:00快成啦，仲介拉佣金
作者:
dongku (亲近k线)
0000-00-00 00:00:00加价5万就成交了
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00apple没差那10万，还有时间来问，就不是
怎么之前也是下完斡旋，就有另一组买家出现，真神奇。
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00最近看到一场3000万以上，现场拼价，一组直接出过底价结果通通没买到，因为屋主见之甚喜，立刻拉高为新底价
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我常说买房子像是玩梭哈卖房子也一样 不过你如果不及就没差
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00房仲脚色就是轮流跟两边玩梭哈赌看看对方是真是假
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
0000-00-00 00:00:00喜欢就加价买，先加5万
加五万，其他用仲介费折 这样应该会成交除非你的这个物件总价很低，不然加五万一定成