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2.内容:
张盛和：台北市房市已达泡沫指标 半年内房价仍会涨
钜亨网作者： 钜亨网记者陈慧琳 台北 | 钜亨网 – 2013年12月4日 下午5:00..
财政部长张盛和今(4)日于立法院财委会表示，从房价所得比高
、租金投报率低来看，台北市在房市泡沫各指标中已有部分符
合。预期未来半年台湾房市走势会是量缩价稳，房价仍会呈现
微幅上涨。
张盛和说，他认为现在台北房价非常、非常高，而且台北市在
房市泡沫各指标中已有部分符合，包括房价所得比和租金投报
率。
张盛和也指出，台湾房价高涨的主因有三，一是资金过于充裕
的资金行情；二是供需问题，虽然新北市的供给比需求多出7
万多户，但台北市的需求仍大于供给，差距大约有8万户，也
因此而影响新北市房价；三是受民众预期心理影响。
至于要如何解决高房价问题？张盛和表示，这是因为“供需问
题”造成，北市需求还多出供给8万户，若住屋供给增加了，房
价自然会下降，因此推动都更就很重要，将30年以上4层楼、2
层楼的老房改建成10层楼，让供给增加，才能有效抑制房价增
长。
立委询问他对未来半年的房价走势看法，张盛和表示，他认为
会是量缩价稳，价格会温和上涨。因为考量到未来房价还有微
幅上涨空间，所以财政部要继续课奢侈税，而房市量缩才可以
消除不当投机。
3.心得或感想:
达到泡沫还涨
堪称惊世泡沫