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http://www.cna.com.tw/news/aloc/201312040300-1.aspx
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张金鹗：房地产问题恐动摇国本
（中央社记者黄丽芸台北4日电）财政部长张盛和指台北房市已达泡沫化；对此，台北市
副市长张金鹗今天表示，若再不去面对，房地产问题真的会动摇国本。
张金鹗今天出席“都更停看听”记者会，会后接受媒体联访时，做上述表示。
张盛和在立法院备询时表示，台北市房价非常、非常的高；台北房地产租金投报率低、房
价所得比高，台北房市已达泡沫化指标。北市房价居高不下，是因为“供需问题”，要推
动都更顺利执行才是正办。
张金鹗表示，台北房市达泡沫化指标已经很明显，现在讲其实有点晚，已是普通常识，这
也隐含着民众负担不合理及负担不起。
他说，推动都更可让原住户改善居住环境，让多数人可以旧屋换新屋，较有感；同时，都
更也可提升屋量，也有助解决北市房市问题。
不过，张金鹗指出，台北市一地难求，透过都更才能有较多可能性，但要解决房地产及房
价问题，绝非台北市政府或都更就能解决；基本上，中央相关税制持有成本部分才是关键
，是全面的制度面改革问题，中央和地方都应一起努力。
他说，实价课税影响层面较少，真正结构问题是持有税，台湾税其实都太低，持有成本造
成市场炒作及囤房情况，房屋税和地价税应该要合击并进。
针对台北市售屋所得推计课税改为分级课税，张金鹗说，对于抑制高房价应有所助益；但
对于非自用者持有多户房屋者，应增加税赋负担，将其差距拉大、增加税收，才能达到社
会公平的解法。
张金鹗表示，房地产问题真的会影响、动摇国本，不需做研究，大家都已容忍不了，若再
不去面对，经济衰退或带不起生产，真的会动摇国本。1021204
3.心得或感想:
我们的国本很容易动摇耶XDDD