[问题] 台南市东区的房价-中古屋 akimei PTT批踢踢实业坊

楼主: akimei (aki) 2013-12-02 21:38:28

各位板友好
最近家人有意在东区购买房子
因为目前的状况是只能购入中古屋
想请问类似像崇诲国宅那样的屋龄一坪大约多少价格才是合理的呢?
因为附近的房子地段真的不错
可是较新的房屋起起价颇高
旧的房子要卖得也偏少
不知在这种状况下
屋龄偏高的房子是不是好选择
而什么样的价位才算是合理呢?
谢谢板友解答

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 21:55:00

没有合理不合理市场随时起伏只有买不买得起

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 21:56:00

3年前说东区大楼成交价可以爬到12万还会被说疯子现在看谁是疯子地段>地点>采光格局>屋况>屋龄

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 21:57:00

还有用途不同之后整修维持管理各有优缺点预算先想好

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 21:59:00

崇诲地段非常好但之后的维修整理环境要算入包括以后脱手跟出租现在学生蛮挑剔的...

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:00:00

我家两只小猫都在那边的公园捡的~台南版看到火速救援

楼主: akimei (aki) 2013-02-02 22:46:00

感谢z大~因为算是起家厝，所以希望在有限的预算内买到cp值

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-02-02 22:47:00

崇诲国宅就是地段好

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:48:00

找好房价格就不低找便宜的就难找到好房十全十美很

楼主: akimei (aki) 2013-02-02 22:48:00

高的房子XDD不过台南这几年的房价攀升的幅度超乎我这异乡学

楼主: akimei (aki) 2013-02-02 22:49:00

的想像!!所以才会想要再三确认~谢谢大家

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:49:00

现在大趋势还是掌控在屋主尤其你要地段那么好的

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:50:00

你想想成大后甲东宁路林森路火车站交流道也不远说起来很残酷理想跟现实的差距还有你太晚买了

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:51:00

现在那周边北部客甚至不用看屋先下斡旋卡位

楼主: akimei (aki) 2013-02-02 22:55:00

哀哀~实在没想到涨这么快阿!不过也是只能屈服现实了(泪

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:56:00

说个机车的这种话我入行听到现在自住客永远嫌贵 XD

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-02-02 22:57:00

以那边为圆心往外推找看看吧

作者: tyantmf (weekwnd) 2013-02-03 10:13:00

Z大说的都是现况可以等十几年再来看看

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