[问题] 贷款-对保后的往下流程? alexfann PTT批踢踢实业坊

楼主: alexfann (2011) 2013-12-01 21:40:54

大家安
小弟最近也透过房屋仲介买了一间房子
流程已经跑到贷款审核下来 + 业务找我对保完毕
那么往下的流程应该是
1. 对保完之后银行还要设定?!
2. 还没设定完成之前我可以先把尾款+契税金额汇到价金履约保证专户了吗?!
还是应该要等到设定完成之后才去做这件事情?!
~

作者: ricely (饮水思源) 2013-02-01 23:05:00

假设你买100万贷款70万,履保里面的钱至少要有30万代书才会帮你过户

作者: ricely (饮水思源) 2013-02-01 23:08:00

至于契税或其他费用要看你做的是哪一家履保看是否可以从里面出款

作者: ricely (饮水思源) 2013-02-01 23:11:00

简单来讲你必须汇足贷款以外的价金到履保才会过户给你

楼主: alexfann (2011) 2013-02-01 23:18:00

OK 小弟我收到明天就来汇款

楼主: alexfann (2011) 2013-02-01 23:20:00

谢谢R大

作者: hunt0316 (hunt) 2013-02-01 23:23:00

好奇怪..这些代书都没跟你说吗@@" 现在代书这么好当阿

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-02 06:49:00

楼上的不要觉得奇怪,因为这些代书都是仲介公司配合的代书

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-02 06:51:00

他们只要维系好和仲介的关系就好,对客户都爱理不理的...

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-02 06:53:00

更何况有些仲介签完约就不太回客户电话了,自然有些代书有

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-02 06:54:00

样学样...就好像我们作专案,验收前PM千拜托万拜况客户验

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-02 06:55:00

收,口头说验收后会叫工程师把事情收尾好,结果验收完PM第

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-02 06:56:00

一个不接客户电话,您能指望工程师会自动自发把事情作完美收尾吗???

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2013-02-02 10:46:00

都是仲介的员工，态度等同仲介，而且仲介赚你几%都这种态度，仲介的代书搞不好赚没仲介佣金的1%

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