楼主:
silivacy (silivacy)
2013-11-29 14:49:361.来源连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20131128000189-260206
2.内容:
上柜建商亚昕国际(5213)昨(27)日公告，以总价22.96亿元，
购入北市大同区邻近双子星大楼旁约270坪土地，换算每坪单价高达850万元，
创该区域商三土地单价最高纪录。亚昕表示，该笔土地为都更案，
后续将与华威联合在2015年共同推案，预估未来每坪单价可达140万，
也将创下大同区住宅新天价。
亚昕昨日以总价22.96亿元，购入北市大同区玉泉段约270坪土地，
换算每坪单价高达850万元，该土地使用分区为第三种商业区，容积率560％，
建蔽率65％，创该区域商三土地单价最高纪录。
亚昕表示，此笔土地由华威联合进行都更整合已7～8年，
目前都市更新与都市设计并行中，预计明年6、7月可走完都更程序，
明年底可望取得建照。未来将与华威联合共同兴建，整合完成后土地约达586坪，
目前规画于2015年开工。
亚昕指出，由于该案邻近台北车站与台北转运站，生活机能方便，
预计2017年完工后，每坪销售行情可达140万元，总销金额约140～150亿元，
而亚昕土地持有比例46.1％，未来可分配总销约60亿元。
除此笔土地外，亚昕今年已购入新北市林口区力行段土地约700坪，
总价约14.12亿元，该案与亚昕原有邻近土地并同开发完成后，
预估可创造总销约70亿元，若加计大同区都更案，光就上述2案总销，
预计未来几年可为亚昕带进约130亿元的营收。
3.心得或感想:
关建字
作者:
riya (东京日和)
2012-01-29 16:19:00你们镇金店涨到翻了，最近有一13F景观户开100多万在卖
作者:
einnoc ([Q])
2012-01-29 16:28:00蒂芬妮有看过装潢超漂亮的边间,地点很好又方便!
作者:
riya (东京日和)
2012-01-29 16:32:00蒂芬妮最近都成90几阿
作者:
riya (东京日和)
2012-01-29 16:33:0073是隔壁的媚雅吧
作者:
einnoc ([Q])
2012-01-29 16:41:0073蒂芬妮应该不会被秒杀直接先被仲介买走XDDD
楼主:
silivacy (silivacy)
2012-01-29 17:30:00蒂芬妮破百了上周刚成交的那物件很多仲介都有卖最后被两大直营仲介之一卖掉了
楼主:
silivacy (silivacy)
2012-01-29 17:32:00只是怀疑实价登路因该不会出来，可能在仲介网上比较查的到，不要问我为什么知道，这件事真的太瞎了..
作者:
archon (内湖流川枫)
2012-01-29 17:58:00轴线翻转惹
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2012-01-29 18:28:00轴线翻转? 房价轴线翻转 XD
作者:
Jasai (绅士探险家)
2012-01-29 18:53:00每坪土地850万，容积率560%，光容积单价每坪高达151.7万
作者:
Jasai (绅士探险家)
2012-01-29 18:55:00一坪卖140万，是要争取多少容积奖励，还是其实是商四？
作者:
Jasai (绅士探险家)
2012-01-29 18:56:00应该是其他的土地取得很低所以有办法这样搞吧
作者:
Jasai (绅士探险家)
2012-01-29 18:57:00商三每坪850真的很贵
作者:
mayko (mayko)
2012-01-29 20:07:00南大同大部份是商3,如果是捷运站旁,加捷运奖容吧.