1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=299982
2.内容:
“隐匿重要资讯” 台南买房头号纠纷
2013/11/26
【联合报╱记者綦守钰／台南报导】
买卖房屋是人生大事，台南市消保官表示，房屋买卖纠纷一直是消费纠纷的
前3名，今年台南市有412件房屋买卖纠纷，尤其是中古屋、法拍屋公开资讯
少，民众买房相对弱势，交易前一定要三思而后行，谨慎签约。
台南市消保官赵秋媚表示，很多人辛苦一辈子就为了有个属于自己的家，但
买屋也衍生出不少纠纷，有时候可能是屋况、设备或契约内容有问题，但也
可能是买到海砂屋或辐射屋等，若事后被发现屋主隐匿重要资讯，消费者可
主张买卖无效，要求交还购屋款等全部费用。
“购买中古屋前一定要停看听。”赵秋媚表示，中古屋因兴建多年，难免有
些年久失修，签约前一定要停下来想一想，查看合约是否符合中央范本，交
易过程是否有将备注事项白纸黑字写下来，并到现场看一看、听一听附近居
民的说法，以免买到凶宅或与恶邻比邻而居。
若透过房屋仲介公司购买预售房，切记选择可信赖的建商，并衡量公司财务
状况，若房屋可贷金额离预算有一段差距，必须货比三家，多听其他银行说
法，目前因有“不动产经纪业管理条例”专法规范房仲业者，消费者可获得
较有效的保障。
赵秋媚说，台南市买卖房屋纠纷中隐匿重要资讯占了149件， 像林姓市民透
过房仲花了150万购买套房， 入住后才发现几个月前有男子在屋内上吊自杀
，但房仲刻意隐瞒，没在合约上注明，消费者可主张损害赔偿，倘若是中古
屋则可向屋主解约。
她提醒消费者，为避免纠纷，签约前最好在白天、晚上与雨天各看一次屋况
，确认房屋周边环境状况，遇到纠纷最好求助消保官或调解会，向专业单位
咨询，勿私下解决。
3.心得或感想:
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