[卖屋] 北市北投区"开诚家圃"_户数超级单纯

楼主: rallyalex (刚来~~~^^)   2013-11-26 15:09:08
1、 房屋地点:台北市北投区自强街38号(石牌派出所旁)
2、 房屋屋龄:0年(预售屋)
3、 房屋类型: 大楼
4、 所在楼层: 2F/共8F
5、 房屋坪数:权状坪数 47.32坪
主建物坪数 15.8坪
附属建物坪数 3.08坪
公设 11.45坪
车位 17坪
土地 9.35坪
权状坪数是否包含车位坪数 : 是
6、 房屋格局:2房、2厅、1卫
7、 房屋座向:坐西北朝东南
8、 屋前巷(路)宽:12米
9、 房屋开价:$2988
10、 有无阳台:前阳台
11、 有无停车位:坡道平面大车位(旁边还有多出约50cm空间)
12、 交通:明德捷运要走10分钟、
或石牌派出所公共汽车站牌楼下即是
13、 销售来源: 屋主 (绝没有仲介费)
14、 附带条件说明:
屋主自卖,没有任何仲介费用,因本人工作调职,忍痛割爱 !!!
1.本案为知名建商开诚建设规划许久之产品;为璞真建设关系企业 !!!
开诚建设网址 : http://sdt218.stardigital.com.tw/index.phtml
开诚建设业绩 : 建中一品、开诚易居 皆为有口皆碑之建案
2.在台北市寸土寸金土地上,特别规划社区自有的菜圃;
不要让孩子只会玩开心农场 !!!
3.总共12户,一层2户,超级单纯 !!!
4.本户为社区唯一一户小坪数 !!!
5.土地持分9.35坪;新建案少有的极大持分面积
坡道平面大车位,本户为1号大车位,车位面积未来将有17坪多,
此为含于房屋权状内 !!!
6.户户楼高3.4米,绝对不会感觉压迫 !!!
7.社区住户品质极高;未来公共空间充满艺术品 居家的好选择 !!!
8.两房产品极少拥有的四件式卫浴,建材极为高档 !!!
9.预计2015年交屋;缴款轻松 !!!
15、 照片连结:http://alexchung0824.pixnet.net/album/list
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1178897.html
16、 联络资讯:0930584686 Mr.钟
作者: NIKAIDO (干杯!)   2012-01-26 15:23:00
这价格真不单纯
作者: archon (内湖流川枫)   2012-01-26 15:25:00
哇赛!!
作者: fcgwiwi (雁子)   2012-01-26 15:25:00
车位比实坪还大??
作者: hatoo (Qoo)   2012-01-26 15:28:00
车子住的比主人大……
作者: foreverthere   2012-01-26 15:39:00
叹为观止!
作者: wondersha (万大夏)   2012-01-26 15:41:00
车位有附厕所吗
作者: sony5566 (陌生人)   2012-01-26 15:41:00
wa....
楼主: rallyalex (刚来~~~^^)   2012-01-26 15:44:00
因户数极少又为平面大车位故车位坪数极大
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-01-26 15:55:00
千万车位!!XD
作者: NIKAIDO (干杯!)   2012-01-26 15:57:00
户数少 分摊的公设面积就大 想住豪宅的必要之恶阿
作者: oreal (没有框框的生活 无价)   2012-01-26 15:59:00
惊人啊
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:00:00
酸价格就算了,酸车位坪数比实坪大的实在有够外行
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:02:00
车位坪数又不是只有停车格,车道都算在里面坡道平面车位,包含坡道跟车道,当然坪数会大
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:04:00
每次这种小坪数配坡平车位,都会有外行人怕大家不知道他外行
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-01-26 16:04:00
楼上说的有道理 只是这比例乍看真的颇惊人
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:09:00
有什么好惊人? 12户共14个车位又坡平查了一下,这栋还有65坪的,等于主建物应该有30坪以上
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:10:00
如果PO这间,就不会有外行出来酸车位坪数了
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:11:00
某几楼大概以为住套房的人,开的车子也会缩小吧可能住套房的人,车的体积跟机车一样大,而且还能顺间移动
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:12:00
不用跑道跟坡道,就能瞬移到停车格,这样车位坪数只要1坪
楼主: rallyalex (刚来~~~^^)   2012-01-26 16:17:00
谢谢Kaizz大大的详细解释~户数单纯又是平面大车位~~停车
楼主: rallyalex (刚来~~~^^)   2012-01-26 16:18:00
停车场建商又愿牺牲车位做第二门厅~真的很用心
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:19:00
价格不予置评,只想不到有会来这板看文章的,竟然外行成这样
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2012-01-26 16:49:00
佛心来的建商
作者: naceri0428 (na)   2012-01-26 16:56:00
价格专家来鉴定一下佛不佛,已哭
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:59:00
扣车位后一坪88万,看户数跟公共空间,管理费应该很惊人
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 17:00:00
这价格我会买离奇岩捷运站3-5分的奇岩新社区建案
作者: naceri0428 (na)   2012-01-26 17:03:00
Upstairs good opinion ~
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-01-26 17:08:00
管理费3700 网站上有写
作者: eyesclosed (驰驰)   2012-01-26 17:28:00
北投王出马
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2012-01-26 17:30:00
车位开价260-280
作者: chinais426 (426)   2012-01-26 17:35:00
在这边po这样的价格 科科 乡民很精的 骗不倒乡民的
作者: iammakiyo (hope)   2012-01-26 17:41:00
公设比37.8%这种户数少的公设比会高正常
作者: enihsynnus (@@)   2012-01-26 17:50:00
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: kylie720 (恋恋真言)   2012-01-26 18:06:00
自以为大家酸车位坪数是看不懂,光常看认为"超懂"的人的推文。不懂也懂了
作者: kylie720 (恋恋真言)   2012-01-26 18:07:00
就你最棒棒,拍手
作者: sam352306 (我们会再相见)   2012-01-26 18:09:00
买不起啦~~
作者: archon (内湖流川枫)   2012-01-26 18:20:00
手上有3000万,其实可以优先考虑参加慈善扑克王大赛
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2012-01-26 18:26:00
参加慈善扑克王大赛要有300万美金
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 18:32:00
懂的人不会蠢到推那种文,当然蠢的人不会承认自己蠢
作者: eyesclosed (驰驰)   2012-01-26 18:44:00
酸价格跟酸车位坪数其实不是完全无关吧?
作者: eyesclosed (驰驰)   2012-01-26 18:45:00
现实就是三千万买室内15
作者: eyesclosed (驰驰)   2012-01-26 18:50:00
是说扣掉车位这价钱买北投要干嘛 不懂
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 18:53:00
如果一个人在北投区住了30年,你要他买别区干嘛,不懂
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 18:57:00
另外很好奇,1坪88万能买到台北市多好的地段?
作者: luckyodi (友佳)   2012-01-26 19:37:00
2988万这个价格在实价登录上面会出现63.14万喔
作者: crocus (哪来的)   2012-01-26 20:15:00
15坪〒△〒
作者: kittyfifi (不想遗憾)   2012-01-26 20:27:00
现实就是三千万买室内15+1,有多少人会做这样的选择?
作者: seatea (重新出发)   2012-01-26 21:05:00
砍一砍可以2500万吧
作者: fuda (ya 终于拿到啦)   2012-01-26 21:20:00
买不如租 月租两万可以租125年 不要跟我说拿来传家
作者: fuda (ya 终于拿到啦)   2012-01-26 21:21:00
这传给小孩 小孩搞不好还嫌
作者: antijustice (松本润)   2012-01-26 22:21:00
贵归贵 屋主自售最贵 忍痛割爱的意思就是要赚你一笔啊
作者: kylie720 (恋恋真言)   2012-01-26 22:35:00
蠢的人还知道17比15大,比这还糟的我不知道了
作者: kylie720 (恋恋真言)   2012-01-26 22:39:00
是太单纯,酸吃起来变苦
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-01-26 23:13:00
XD
作者: atten (可达鸭)   2012-01-26 23:16:00
当地人有这财力,应该不会挑这地点....
作者: Anda (加油)   2012-01-27 01:26:00
地点不推,但奇岩新屋离捷运站也不止3~5啊。实际去看爆远的
作者: billyyeh (hi)   2012-01-27 07:07:00
车位比房子大~~XD
作者: GABA (asdf)   2012-01-28 20:20:00
彭总裁只看到室内15坪快3000万
作者: Dolce (April in Paris)   2012-01-28 23:43:00
自强街又窄又一堆乱停车的,开车出入很痛苦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com