1.来源：自由新闻网
[连结]： http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/nov/26/today-so12.htm
2.内容：
〔记者项程镇、张文川、林美芬／综合报导〕
颜姓妇人委托永庆房屋销售台北市金华街的1.2亿元三角窗金店面（见右图，记者项程镇摄），以9188万元成交签约，后来颜妇反悔不想卖，也不愿付仲介费，永庆房屋提告求偿，最高法院认为永庆房屋已仲介成功，判决永庆房屋胜诉，颜妇需付367万元仲介费及利息定谳。
在金店面经营自助餐的颜妇昨表示，当初与房仲签卖1楼35坪店面，当晚经儿子一讲，想清楚“我又不缺钱，干嘛要卖”，隔天就去解约，后来想赔给买家1%和解，但房仲服务费要4%，她才拒付，“如今法院要这样判，我也没办法，不然能怎样。”
1名房仲业者表示，该地段1楼店面的物件很少释出，路口金店面更罕见，100年时，金华街老旧公寓正值都市更新题材发烧之际，又有华光社区开发案、捷运信义线等题材表现，房价看好，屋主可能因此反悔；另1房仲业者则指出，该地段1楼店面目前成交价从每坪200万到300万元都有，其实前年9188万元成交价略微高于行情，若是现在则合理，因屋主是稳定的自营餐厅，没有租金报酬率考量、也无资金需求，难免惜售。
判决指出，颜妇100年7月22日委托永庆房屋销售店面，出价1.2亿元，双方签立销售委托书，委托期间从100年7月22日到100年8月22日，同年8月12日双方变更销售契约，委托价改为9000万元，颜妇之夫还签立“服务费（即仲介费）确认单”，同意付367万元仲介费，隔天李姓男子以9188万元签约买下。
屋主︰服务未完成 收费过高
颜妇主张，变更委托价为9000万元，永庆应以2%收仲介费，签约隔天她就向买方李姓男子表明不愿卖，后来双方协议解约，因此后续卖屋仲介服务都未进行，永庆想索取367万元仲介费，显然收费过高，希望酌减费用；永庆不退让，坚持如数收取仲介费。
颜妇说，签约已是晚上12点到凌晨1点，工作很累，当时只是要了解买方出价意愿及条件，卖出价格和当初设定的1.2亿元差太多。
负责本案的永庆仲介刘锦峰则说，当天签完买卖契约，颜妇还感谢他说，“卖了这么久终于成交”，买方也把头期款汇入履约帐户，不料屋主又说不卖。
合议庭指出，屋主既然另外签约同意仲介费为367万元，就应履约，何况本案房价高，签约时双方都有家人陪同，应会谨慎处理，并无急迫轻率情形；本案一、二审皆判永庆胜诉，屋主上诉也遭最高法院驳回。
3.心得与感想：
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