[问题] 台南买屋要买较新屋或老中古屋哪个好?

楼主: minkcat (牛奶冰淇淋)   2013-11-20 12:38:33
原本一直在看大林新城房子 但发现价值越开越高的离谱
两年前2百多万 现在都开到498万-488万想想其实只是喜欢他的环境
最近看到新兴国小附近有30年以上房子 大约35坪 开298万仲介说230万
就卖内坪比它还大 住户小复杂 但价差200万
但大约花个20-30万房子拉皮一下
但又不熟哪边有价格合理的装修诗傅怕到时全部装修很花太多钱
若有人认识合理装修师傅介绍一下 在想买已装璜好的还是买裸屋好
因该会不错看 http://sale.591.com.tw/sale-detail-1138682.html
像这种老翻新的房子一装璜看起来就很赞 想必是买很低价重新装修
想问就投资房子 买来先租人 是不是买旧屋就好
想到4.5年转手又怕30年房价格很差
希望大家给点意见
作者: stupidboyu (大眼)   2012-01-20 12:41:00
你都知道价格跟屋龄成反比了..不建议买15yUP的
作者: stupidboyu (大眼)   2012-01-20 12:42:00
在上去的空间不大,往后脱手又难,现在市区重划房子很多可以挑选的,只看你有没有心以及有无迫切需要
作者: kutkin ( )   2012-01-20 13:29:00
台南的房子已经太多包租公了至于台积南科 我不清楚他究竟有多少效益
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-01-20 14:13:00
投资地段最重要!
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:42:00
装修师傅何谓合理,今天报你10万,那天另一个告诉你,我8万
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:44:00
就可做,那你还是嫌前面赚太多,请先搞清楚自己的预算,做了就不要管合理不合理
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:51:00
抗跌,先给你一个观点,最抗跌的一定是土地(透天),第二类是
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:52:00
华厦(但内部设施好),最后才是周边环境,这是以台南为主
楼主: minkcat (牛奶冰淇淋)   2012-01-21 00:53:00
我发现长辈都叫我买透天 但钱不多大林的钱可买安南透天
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:55:00
大林区今天刚卖了一间透天255万成交
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:56:00
你买个复杂的公寓华厦,除非周边环境很抢市,不然抗跌难
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-21 00:57:00
忘了说,我不是仲介,是个人手中物件

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