小弟PTT诚心首PO文长及表达能力不佳请见谅!
小弟想请问的是
11/3号的时候有建商来拜访
说我爷爷有一笔土地他们想收购
但是我爷爷已经在100年的10月就往生了
当初在国税局也没查到有这块土地
但是他也能说出两个继承人的名字
也给了地号
所以我们也不疑有他
在11/7就到地政事务所
去做查询的动作了
给了地政事务所
我爷爷的身分证字号名字做查询
也查到确实是我爷爷的
我们就准备要办过户了
所以就再到国税局去做缴税的动作
但是因为税金将近要30万所以到现在都还没去缴
不过就在昨天11/19小弟请我做房仲的朋友
帮忙在查询的时候土地已经不在我爷爷的名下
而且是买卖 既然爷爷人都已经不在了
也还没做继承的动作何来买卖?
一直到今天早上也就是11/20
小弟再到地政事务所在去做一次查询
他们拿出的资料有所有权状
但很明显卖土地的人身分证上的照片不是我爷爷
身分证字号也不对
地政事务所的人说明早期土地是没有所有权状的
是用流水号登记
后来再到国税局去办理缴税注销
国税局给的答案是应该是乌龙
因为国税局我在我爷爷往生的时候
就会追我爷爷名下所有的土地财产
小弟目前的疑问是
如果是建商弄错
为什么建商去查是我爷爷的
就算同名同姓性别也一样
但不可能这么巧合连两个继承人的名字都一模一样吧
然后在来是地政事务所那边
如果早期是没有所有权状的
只用流水号登记
那为什么对方要在买卖的时候
权状就跑出来了?补发?
那又为什么国税局要我们缴税
既然我爷爷往生的时候国税局会追所有名下土地房屋财产
既然给的答案是现在没有这笔土地
那为什么当初到地政事务所
给身分证字号就有查出来这笔土地是在我爷爷名下的
现在又莫名不见了变成在别人名下还卖给了另一个人
地政事务所 国税局的人给我的感觉就是
不想处理只是一直找理由合理化他们的解释
小弟恳请这方面专业人事或是有经验的人帮忙解答
小弟在这致上一百万分的谢意
伤各位大大的眼睛了 抱歉