问题如下：
有间房子要卖，卖的期间因为房子老旧想重新整修，
所以和房仲口头说要暂缓(并分解约) 整理完再继续卖
房仲也说好，也答应暂时不会带人看
但是后来却出现买方(与卖方仲介不同人)陆续出价到了底价
现在房仲紧咬，也不给沟通与协调
只答应 1. 强制卖(房仲已寄出存证信函) 2.违约金6%
我的问题是：
1.我确定口头契约是在买方出价到底价之前，
我们的口头契约(暂缓一事)是否算数?
2.我们都尚未收到半毛订金和斡旋金，房仲紧咬已达底价就要卖
却无视无与我们当初口头说的暂缓一事
房仲也已寄出存证信函，该怎么办?
十万分的感谢您的解答~~~ T_T
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2012-01-15 09:39:00
有解约吗??没解约口头有证据吗??没有 很难
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2012-01-15 09:50:00
专签?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2012-01-15 09:55:00
你朋友签了 看来他就没工作了XD
作者:
hyosung (辉星)
2012-01-15 10:02:00改附表，提高底价就好了
作者:
hyosung (辉星)
2012-01-15 10:14:00没收定前都可以改
作者:
myadam (美梦成真)
2012-01-15 12:27:001.有录音吗 2.详细看合约内容，一般解约需要书面
作者:
einnoc ([Q])
2012-01-15 12:47:00有白字黑字内容很重要,有无明确时间,内容有没有说到这期间终止委任关系,买方有斡旋单或要约单吗?没有的话赶快改附表
很简单，请你朋友写下来说同意暂不处理即可，不用理公司，你针对人就好，你朋友愿意写，到哪个法院都会赢，不过我常常遇到(我朋友)变成(那个人)，希望他愿意写，不推拖
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-01-16 03:58:00理论上口头就成立，但重点是如何举证