[问题] 云林持分土地问题处理 smallha PTT批踢踢实业坊

[问题] 云林持分土地问题处理

楼主: smallha (heart) 2013-11-01 12:53:25

我与父亲各有1/4持分土地长年一直没运用
土地上有一未保存建物持分1/2
另一建物持分人不愿卖只愿签同意拆除书
持分土地预出售目前按原况低价出售但持分地加上持分建物不好卖
板上有对持分土地了解的达人吗?可以帮忙建议
是要先分割土地还是先拆建物 ??还是如何寻求收购持分地的买家
头痛很久不知道怎么样才比较好卖出?SOS~~

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2012-01-01 14:33:00

看建物位置在哪里不然是建议先拆再割

楼主: smallha (heart) 2012-01-01 16:54:00

建物位置在我们分管的持分地上

楼主: smallha (heart) 2012-01-01 16:55:00

不分割难道卖不出?~~

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-02 06:07:00

未保存的请问是违建还是没去建物第一次登记?如是违建拆了

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-02 06:09:00

不就没了吗?那等于单纯卖土地也没差吧?土地要分割有最小面积限制,直接问代书比较快!

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-02 06:10:00

现在会买土地的应该很多都想靠土法34-1赚钱吧~房子没啥差

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