1.来源连结: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20
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2.内容:
捷运信义线即将于年底通车，好房网则依据其门市成交资料，统计沿线房价第3季涨幅
高达16.7％～37.8％，信义线堪称是镶金的黄金路线，而象山站则以每坪132万元，成
为信义线的房价王。
此外，信义房屋依实价登录资料，发现沿线已有4个站点的住宅平均单价已突破90万元
，其中大安森林公园站，更高达109万元。好房网统计永庆房产集团旗下房仲门市近3个
月(7-9月)成交行情，发现除中正纪念堂站之外，其余各站均价已稳坐百万俱乐部，年
涨幅高达16.7％～37.8％。涨幅最高前3名，分别为台北101世贸站37.8％、大安森林公
园站25.4％、大安站21.6％。
此外，象山站单价高达132万元最惊人，超越台北101世贸站，成为捷运信义沿线各站的
房价王。
好房网分析，象山站能成为信义线的房价王，主要原因在于周边为新兴豪宅区，如宝徕
花园广场、台北信义、皇翔御琚等，相较于台北101世贸站，因为发展较早，豪宅屋龄
也较长，平均单价因此落后象山站。
信义房屋调查信义线沿线捷运站周边500公尺的大楼行情，根据实价揭露6～8月的行情
资料，象山、信义安和、大安站、大安森林公园站等4站，平均大楼房价在每坪90万元
以上，其中最贵的站点落在大安森林公园站，平均每坪单价高达109万元。
分析两大房仲统计结果的差异，在于信义是以实价登录资料，且未扣除停车位因素；而
永庆则是客户成交资料，且是扣除车位后的平均单价；但尽管两者有别，但都清楚凸显
信义线镀金的程度。
因捷运信义线房价已反应通车题材，信义房屋企研室专案经理曾敬德认为，信义线通车
后，区域内的住宅产品，虽有保值加分效果，不过预期受益最多的，反倒是透过信义线
可以快速进入市中心的已通车路线，如淡水、北投与南势角一带。
他表示，在松山线通车之前，信义线预计营运模式为“北投-象山”与“淡水－新店”
直通营运。
松山线通车后，规划取消“淡水－新店”列车，改为“淡水－象山”，未来住在淡水的
民众，一班车不用转乘，就可以直达信义计画区内，对于借由信义线通车到信义计画区
的上班族来说，未来房市的可选择性就更多了。
图表:
http://camera.chinatimes.com/newsphoto/2013-10-26/clipping/A09A00_T_01_02.JPG
中正纪念堂 89.7w/p
东门 108.5w/p
大安森林公园 107.3w/p
大安 115.2w/P
信义安和 109.5w/p
台北101/世贸 129.9w/p
象山 132.0w/p
3.心得或感想: 上看150万/坪?
象山站和台北101/世贸新屋和豪宅多 豪宅拉抬均价