[问题]税籍证明有 3 层，但权状只有 1 层 olctw PTT批踢踢实业坊

[问题]税籍证明有 3 层，但权状只有 1 层

楼主: olctw (k.olc.tw) 2013-11-01 00:02:21

有一个老透天，建物权状只有一层，面积 49.55 平方公尺
但是它实际上是一个三层建筑，税籍证明上也确实有三层
但三层都是 37.4 平方公尺
想要问
1. 这样的房子会有什么问题吗？
2. 有办法在不重新申请建物执照的情况下变更建物权状为三层吗？
3. 营业用途是依据税籍证明登记，但如果营业登记放在三楼，但三楼没有使用执照，好像
也怪怪的？
4. 这样子有办法申请独立电表吗？

作者: isco (踏着月光回家) 2012-01-01 00:13:00

应该是旧的违建，被课。税的吧

作者: Lxr (键盘李组长) 2012-01-01 02:44:00

赋税采实质认定，所以即使权状没登记，依然课三层楼的税~

作者: Lxr (键盘李组长) 2012-01-01 02:47:00

但没登记的部分还是违建，似乎只能请建管补建照和使照才能登~

作者: Lxr (键盘李组长) 2012-01-01 02:48:00

独立电表部份我就不知道了~

作者: nutype77 (nutype77) 2012-01-01 11:02:00

多的属违建,要覆课,请建筑师画,费用蛮高的,有些还不一定

作者: nutype77 (nutype77) 2012-01-01 11:03:00

办的下来,独立电表请专门请的,那是没啥问题

楼主: olctw (k.olc.tw) 2012-01-01 14:35:00

感谢，看样子还是不要碰它好了 :)

作者: isco (踏着月光回家) 2012-01-01 15:18:00

也可以买呀，但只算权状的钱

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2012-01-01 17:41:00

缴税不代表你有合法权状，违建都要缴税

继续阅读

[卖屋] 台南东区后甲商圈富农投资赚钱透天金店面zeroyaking [卖屋] 自售板桥新海路~方正三房fishlife Re: [问题] 屋主要避奢侈税，买方如何买才有保障？free4310 [卖屋] 竹北文化边间超值三房a25042121 Re: [问题] 先签约，但一年后才能交屋!GameHeven [买屋] 台北市小坪数xheath [问题] 诚征基隆/台中房仲业务izaly [卖屋] 台南北区近花园夜市中庭边间双车豪邸angel1355 [卖屋] 竹北湛高峰超高楼层视野户Jarwai [问题] 屋主要避奢侈税，买方如何买才有保障？arsonson