请问各位先进
小弟最近在看一间房子，但是屋主挑明讲要明年才过户，因为有奢侈税的问题，
如果要避开奢侈税，请问如何买卖对买方比较没有负担且有保障？
另外因为屋况还要整修，完全无装潢。
晚过户是无所谓，希望能先整修，过户前可以入住，只是要能保障我得权益，
不要赔了夫人又折兵。
不是说要帮屋主逃税，只是在这样的情况下，我们可以在合法的前提下做哪些
事保障双方？
屋主有说请代书做虾咪OOXX...听不懂，因为我与老婆都不懂这些，所以先在此
请教各位同时告知要注意那些事情，谢谢！

你真的有非常喜欢这间房子吗? 若没有就别配合屋主逃税

不要动到誊本 如信托设定 国税局会找你

通常屋主没事，就换你有事

只要你誊本他项权利部有变更 国税局会请你解释你为啥要信托 为啥要设定 这个比买房子还要先了解他们可以很合理的怀疑 你跟屋主借他种名义闪奢侈税

对了 最近奢侈税延长风声很大 小心为上

奢侈税查很凶...之前两年前的都开始在查了,小心为妙

惟实务上比较常采行的是用买卖预约书的方式,建议还是不要

你想买当然会有你的原因,毕竟家家有本难唸的经,不过各种

手法只要用的人多,国税真的要查都很难逃的掉,要查也不一

定这几年查,过个五年再问你当初买房的事,叫你提出证明...

就算你都记得说的清楚,提的出证明,最后还是由国税主观认

定,除非你有时间和国税耗,不然大部份还是会选破财消灾吧!

看看#1IScv2bW Z大的推文吧!再好好想想要不要买...

万一奢侈税延长不就扯不清

印象中期间的计算是以签约日，不是过户也不是交屋日..

财政部官网有奢侈税专区，里面有不动产的Q&A，期中有期间的计算，你自己去确定一下吧...

建议不要买~会变成逃税的共同正犯，而且更难处理的是你有借屋装修的问题~ 这样如果一没处理好~会非常愚蠢

如果你要买~坚持就走正常过户流程~奢侈税卖方自行解决

而且在2年内出售.应该是投资客~会不会比较合理就看机运

代表他是投资客你还买~~还是你也是?

做二胎，借贷关系，然后屋主拿刀给你，要不要桶是你的决定，奢侈税目前不罚买方，坏一点就签完约再回头砍15%的一半，不然就拿着买卖合约去国税局做好国民，配合调查

对..奢侈税的日期是看签约日

就算买，也只是配合调查，说的买方要被抓去关的样子，奢侈税没罚买方呀!

林志玲说要你等她一年，旁边还有蔡依林也不错呀~see?