※ 引述《blueblur (大只晋)》之铭言：
: 各位版大好....最近因为跟gf想要计画买房子筹备结婚
: 在有人介绍下看了一间中坜后寮一路的太子国宝9F的房子
: 屋龄16年，建坪31.6坪含公设15%，附装潢(3房2卫，其中一房改和室)及车位
: 屋主欲卖500万，上网看一下实价登录找不到同区位相同坪数的个案
: 所以上来问一下....这....可以买吗？16年的房子以该区段来说可以贷几成？
: 烦请大家惠予赐答
: 谢谢
不知道31.6坪是主建物还是权状 都参考看看
交易标的： 房地(土地+建物)+车位
交易年月： 101年10月
交易总价： 3,350,000元
交易单价 约： 105,349(元/坪)
建物移转总面积： 31.80 坪
交易笔栋数: 土地：1笔 建物：1栋(户) 车位：1个
建物区段门牌：
后寮一路148巷1~50号
建物型态： 华厦(10层含以下有电梯)
建物现况格局： 3 房 2 厅 1 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 有
土 地 资 料
土地区段位置 土地移转面积 使用分区或编定
中寮段 4.31坪 都市：住
建 物 资 料
屋龄 建物
移转面积 主要用途 主要建材 建筑
完成年月 总楼层数 建物分层
15 31.80坪 住家用 钢筋混凝土造 086/10 010 六层
车 位 资 料
序号 车位类别 车位价格 车位面积
01 其他
交易标的： 房地(土地+建物)+车位
交易年月： 102年5月
交易总价： 5,750,000元
交易单价 约： 130,248
(元/坪)
建物移转总面积： 44.15 坪
交易笔栋数: 土地：1笔 建物：1栋(户) 车位：1个
建物区段门牌：
后寮一路148巷1~50号
建物型态： 华厦(10层含以下有电梯)
建物现况格局： 3 房 2 厅 2 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 有
土 地 资 料
土地区段位置 土地移转面积 使用分区或编定
中寮段 6.21坪 都市：住
建 物 资 料
屋龄 建物
移转面积 主要用途 主要建材 建筑
完成年月 总楼层数 建物分层
16 26.14坪 住家用 钢筋混凝土造 086/10 010 七层
16 13.04坪 共有部份 钢筋混凝土造 086/10 010
16 1.49坪 共有部份 钢筋混凝土造 086/10 010
16 3.48坪 共有部份 钢筋混凝土造 086/10 010
车 位 资 料
序号 车位类别 车位价格 车位面积
01 坡道平面