Re: [卖屋] 中山区室内使用20坪,可隔两房

楼主: myadam (美梦成真)   2013-10-29 13:09:15
※ 引述《evercks (飞翔)》之铭言:
: 11、 有无停车位:无
: 12、 交通:捷运走10分到中山站、松江南京站,12分到善导寺站、公共汽车站牌3分钟
: 13、 销售来源:屋主
: 14、 附带条件说明:
: *地段位处大台北-蛋黄中心(林森南京交叉,银行、饭店、麦当劳、MOS、饮茶,车站)
: *双捷运近中山站(淡水线)、松江南京站(新芦线),松山线预定明年初通车,涨势可期
: *室内坪数实在无公设,22.32方正格局
: *屋况简单整理,原先预定要重新隔间,但想让新屋主可以有自由发挥空间
: 15、 照片连结:无
: 16、 联络方式:张'r 0938-592-007
林森北路145巷1~50号 101/9 735万 32.9万 22.32坪 土地1建物1 0房1厅1卫
交易标的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年9月
交易总价: 7,350,000 元
交易单价 约: 329,322 (元/坪)
建物移转总面积: 22.32 坪
交易笔栋数: 土地:1笔 建物:1栋(户) 车位:0个
建物区段门牌:
林森北路145巷1~50号
建物型态: 公寓(5楼含以下无电梯)
建物现况格局: 0 房 1 厅 1 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 无
土地建物买卖 交易明细 备 注 资 料
土 地 资 料 土地区段位置 土地移转面积 使用分区或编定
正义段二小段 6.66坪 都市:商
建 物 资 料
屋龄 建物
移转面积 主要用途 主要建材 建筑
完成年月 总楼层数 建物分层
22.32坪 加强砖造 004 三层
作者: mark0204 (Mark)   0000-00-00 00:00:00
2012/09 735万,2013/10 1080万, 345万/年!!!
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
!!!
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
大投资客替小投资客洗脑:还会涨! 你先当自住客吞下去好了
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
一年多的利息支出,如果可以赚345万,这投资报酬..好惊人!!!
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
等明年再卖掉可以再赚个一千万
作者: mark0204 (Mark)   0000-00-00 00:00:00
那10年后再卖掉可不可以赚个一亿?!
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
但到时后核电厂应该喷掉了, 照理说会归零
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
或到时后,大家都吃了会XX的食品,可能也没需求了
楼主: myadam (美梦成真)   0000-00-00 00:00:00
不过 屋主当初确实买到很便宜。有本事买到很低价 也厉害
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
735在当时当地算低价吗O.O?
作者: capirex (′・ω・`)   0000-00-00 00:00:00
小赚三百万
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
除非凶宅或有特殊抗性,不然条通也难低于40
楼主: myadam (美梦成真)   0000-00-00 00:00:00
我看永庆 好像是写屋龄48.6年http://www.yungching.com.tw/Buy/House/659116/
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
可以再战50年,以后供后人研究100年前的建筑风格
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
酸房子老的人可以买它旁边的顶高豪景
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
林北就是爱酸,关你屁事
作者: reil (REIL)   0000-00-00 00:00:00
这145巷商业挺发达的
作者: KrisNYC (Kris)   0000-00-00 00:00:00
48年不好贷吧 现金吃也是本事的一种
作者: evercks (飞翔)   0000-00-00 00:00:00
不好意思,可是我不是买七百多万,谢谢大家指教唷
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   0000-00-00 00:00:00
实价哥 ! >///<
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
48年的房子应该可以到政府申请古蹟保存请政府回收利用吧
作者: iammakiyo (hope)   0000-00-00 00:00:00
噗明明就同一间,还说自己不是买这价格
楼主: myadam (美梦成真)   0000-00-00 00:00:00
evercks大大好像说 他是2013年买的 不是2012年买的
作者: sam352306 (我们会再相见)   0000-00-00 00:00:00
眼光真好~
作者: james251 (詹姆士两百五十一)   0000-00-00 00:00:00
这几年应该没住过人吧
作者: windbomb (阿比加加)   2012-01-02 13:40:00
中正庙不到才33年也是古蹟, 这间应该也有资格申请呵呵
作者: evercks (飞翔)   2013-02-16 08:48:00
还在卖,科科

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