楼主:
celhw (贪玩的小孩)
2013-10-28 23:02:35※ 引述《toma411 ( 无)》之铭言：
: 各位前辈好,
: 身边没什么朋友可以问房产的问题,
: 上网做功课发现大家预算都蛮高的,
: 所以想直接发问,若有不当发言请告知喔~我会更正!
: 我与未婚妻有想在新竹买屋,但本身财力相当不足,
: 目前存款不到50万,若买屋双方父母应该都无法金援,
: 50万预计结婚会花掉一大半,
: 我与未婚妻年薪"共"约100万~110万,
: 最近才开始省钱,未来薪水都还会调升,
: 但目前头期款部分应该算是零,
: 我的工作是国营单位员工,未婚妻是园区台XX员工,但不是工程师,
: 若头期款用公司合作银行信贷来支付,另外再办理房贷,
: 有人这样买屋的吗?这样会过吗?
: 我们房子希望可以买在400万左右,顶多到500万,
: 因为听人家说100万贷款月付约5000元,那每个月25000的贷款应该是还吃的消,
: 地区的话就以摩托车到园区约20~30分钟左右车程,
: 房子公寓华厦都可,有车位更好,但不强求啦!
: 我们不会装潢,大概就简单整理不会漏水壁癌就好了!我们会自己简单布置!
: 版上房仲有相关条件的房子也可以跟我们连络,
: 我想这种条件要购屋应该很难,
: 会想买房主要是因为现在房租约1万块,
: 我可能10年左右会调回南部工作,
: 光房租就120万白白缴给别人当零用钱,
: 实在是心有不甘~
: 所以想找个负担得起的房子,
: 未来若能够原价卖掉就等于赚了10年的租金,
: 如果能多赚的话当然更好~
: 卖掉的钱回南部的房子整修住起来也是很舒服了~~~
若房价500万来算。
20%自备款要100万。
老婆在台GG上班应该有机会找到3%信贷。
若信贷3%7年。房贷2%20年。
这样一个月差不多要缴35000万上下
会超过年收入的1/3多一点。
我觉得可以拼一下。当强迫自己存钱。
我当初也是手上只有50万,贷了50万买第一间410万的房子
不过若你这几年有考虑生小孩的话。
每个月要多出2万负担,这要考虑进去。
地点的话我会推荐你买新庄长春街公寓。
这边比起其他区抗跌多了。机能学区也有。
若有家人支援可多个100多万的预算的话。
可以去抢个昌益二重埔的预售屋。
公道五沿线我认为满有潜力的。