楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
2013-10-26 23:26:45目前约略知高楼层
有View的不会被其它建案档到的,
实价今年有到一坪43万的(应该11F以上,近三个月, 面大尖山..
若是低楼层基本上没View,不确定面向中庭或琉森湖或医院
实价今年有看到一坪31.5万(5F)
以上是不含车位的单坪价格
若是以Me时代同一栋来看..5F以下和10F以上..价差可能会多大..
要跟屋主谈价了..想参考熟汐止这区域神人的意见..
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
0000-00-00 00:00:00你可以看看他们地下室 个人觉得这社区管委会不是很理想而且管理员只有一栋有而已 垃圾区挺脏的~"~
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00现在在卖的基本上都是开天价在卖而且也卖一段时间的
楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
0000-00-00 00:00:00已知管委会的问题，垃圾区部分..记下来谢谢告知
楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
0000-00-00 00:00:00其实不只这区，汐止都同样情况，这间还没po在网络上
楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
0000-00-00 00:00:00天价跟不起只出三个月前实价高楼层减一些（非43万那栋）
楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
0000-00-00 00:00:0043万那间若没被删可在实价看到.表示汐止可能还在喷.>_<.
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00都还没丢上网喔！ 那开多少？
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00我知道之前有一间面中庭。开50万
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00结果 大概38到40万成交
me时代管理费贵，但管理很烂 很夸张 下雨一堆人在停车场溜狗
楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
0000-00-00 00:00:00开快44，比价效应很明显，有po出来的也有44-48之间
楼主:
Jasonsue (一路顺风.)
0000-00-00 00:00:00目前交叉比对房仲说的成交价在35-38,但面向差可能更低
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00你要不要多观察阿？ 别冲动
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00我之前看过一间 面医院 全家楼上4F 含车位 屋况不错
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:0023P +平面车位 开1098万 据仲介报成交是980万
作者:
asa1234 (12345)
0000-00-00 00:00:00你参考 大概是8月底的事 不过肯定980万是加上仲介费的
作者: iuiudi (Gill) 0000-00-00 00:00:00
那请问有人知道这边的店面行情大概是多少呢?