楼主:
firepower (悠闲时刻 午觉时间)
2013-10-24 12:11:45※ 引述《paulya ($O$)》之铭言：
: 1、 房屋地点：新竹市
: 2、 房屋屋龄：10~20
: 3、 房屋类型：电梯华厦
: 4、 所在楼层：3以上不要顶楼
: 5、 房屋坪数：30左右
: 6、 房屋格局：3~4房/2厅/2卫
: 7、 房屋座向： 不要太差就可
: 8、 屋前巷(路)宽：五米?没概念
: 9、 购屋预算 :700内超过一点都不行
: 10、 有无阳台：希望有
: 11、 有无停车位：希望有
: 12、 交通：附近有公共汽车站牌
: 13、 附带条件说明：母亲也要同住希望附近有传统市场,房屋方正
: 我知道蛮有难度...但还是抱持着希望XD
: 有梦最美XD
: 14、 联络资讯：站内信
以我之前看过一阵子中古屋的经验，建议你:请以预售屋为看房目标
不要以为买老房子就是捡便宜，
现在的老房子，条件好的都被炒得跟预售屋差不多了，
甚至有些条件很烂的还开价很高，看到这种你会很呕，
你有多少时间可以看? 找房仲看中古屋都是在浪费时间，
虽然你现在才开始看，但依然可以观察有些房子放很久卖不掉，
那种都不用去看了，浪费时间，
现在的中古屋被炒到跟预售屋差不多价格，但又没那个价值，
直接看预售屋会比较好。
作者:
drama (林月如)
0000-00-00 00:00:00问题在于现在大多都是社区或大楼形式，有管委会，预售屋无法
作者:
drama (林月如)
0000-00-00 00:00:00确定管委会的素质，所以有些人会想找5-10年的成屋
作者:
ataki (cancat)
0000-00-00 00:00:00有差吗？管委会还不是每年要选。要算的是户数对收费是否合理，合理管委会才有钱修。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
0000-00-00 00:00:00担心预售屋管委会素质就自己努力点出来选第一届不就好了
作者:
floyyed (☛′▽‵)′▽‵)☛UCCU)
0000-00-00 00:00:00这种预算去竹东吧
作者:
drama (林月如)
0000-00-00 00:00:00其实主要是担心邻居的素质啊...运作良好的表示居民素质也高
作者:
paulya (Laurence)
0000-00-00 00:00:00感谢回复,但是现在看新成屋大多都是大楼较多,公设超高且这预算完全没办法购买室内30的新成屋,因为有母亲同住
作者:
paulya (Laurence)
0000-00-00 00:00:00买偏僻的地方怕她会很无聊...
作者:
paulya (Laurence)
0000-00-00 00:00:00若真没有挑中喜欢的,会去看郊区(新丰或竹东附近)新成屋
作者:
jiapon (游子)
0000-00-00 00:00:00竹东不推荐 你要去远百巨城看电影的话太远了
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
0000-00-00 00:00:00管理好很简单，直接买最贵的建案
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
0000-00-00 00:00:00室内30坪满大的 竹东研究看看
作者:
ataki (cancat)
0000-00-00 00:00:00建议楼主看一下591，先对有怎么样的物件有个底。不要车位的话价钱比较好谈，不过也很难转手。
作者:
ataki (cancat)
0000-00-00 00:00:00楼主可以接受15~20年的话，我觉得好好找找得到的。
作者:
paulya (Laurence)
0000-00-00 00:00:00591说真的好像看来看去就那几间...首购族看来新竹无望...
作者:
paulya (Laurence)
0000-00-00 00:00:00我指的是新竹市><
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
0000-00-00 00:00:00新竹市房子本来就少 腹地小
作者:
jiapon (游子)
0000-00-00 00:00:00感觉新竹市腹地卡在空军基地太大
作者:
ataki (cancat)
0000-00-00 00:00:00南寮也新竹市啊，这个价钱在南寮买30坪应该不难吧。