楼主:
myadam (美梦成真)
2013-10-23 14:43:43今天跟一个代书朋友在闲聊
问他 房价何时会跌?
他说 这种事没有人有肯定的答案
也无法精准预测啦!
于是问他 应该观察哪些指标
他说
1.央行利率
目前房贷利率大约2%
若升到4%~5%，则房贷压力有暴增倾向
那么房价有下修的压力
不过 他也强调，必须依据配合当时的经济情势而定
2.贷款额度
目前一般而言可以贷款7.5成~8成左右
若是将来政策改为7成
甚至改为6成
那么房价也有下修压力
3.与房市相关的重大政府政策
例如：
奢侈税若是将2年延长为3年
那么会有一部份的投资客缩手
房价也有可能下修
4.邻近是否有重大交通建设
若有
对房市是大利多
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
差不多是这样
作者:
coburn (左边)
0000-00-00 00:00:00这问仲介就好啦
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
不过即便跌…那些空军会变有钱吗？
2F君不见之前文章问房仲，他会呛你嫌贵不要买，还会和同事一起没水准的笑你
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
0000-00-00 00:00:00第一段正确无误
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
khc听起来很受伤,之前被我电过吗？我不记得了,不好意思
只记得某h说高雄房子抢不到还跟建商吵架，超推崇高雄
要二千万卖他高雄店面又很孬的说房很烂，不是井喷不买
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
喔,后火车站的烂店面,组给手枪店的
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
挂个高雄就想骗钱了
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
想钱想疯了怎么不去抢银行啊？后译比农16
骗人上车的仲介，最懂抢钱之道了，要抢你自己去就好，
作者:
ALiGoo (sonic boom)
0000-00-00 00:00:00想不到代书知道的这么少