楼主:
GRD3 (餐券皆已售出qq)
2013-10-21 19:44:10小弟没关键字
本身在西屯工作 但西屯这边的房子真的是很夸张的高 于是开始往较远的地方找
目前找到太平-中山路附近 与 旱溪东路 附近 (实际位于新福路进去一点点
细节如下：
格局 ：3房2厅2卫3阳台
坪数 ：37坪 (含车位面积)
楼层 ：12F(总共)
屋龄 ：20年
型态 ：电梯大楼
用途 ：住宅
车位 ：机械式
管理费 ：1870元/月
朝向 ：坐南朝北带
租约 ：否
装潢程度：简易装潢
坪数说明：土地4.732坪、主建物20坪、附属建物6.14坪、
共用部分10.419坪、公设比28%
生活机能：近便利商店；传统市场；公园绿地；学校
附近交通：近75号统联公共汽车公共汽车站
目前是有二户 (因为看房时 刚好巧遇他户屋主 开价400想卖 格局一样楼层不同
A.仲介开价：470
所在楼层：3F
机械车位：上
B.房东自售：400
所在楼层：8F
机械车位：下
目前房东自售的实屋未看 明天才会看 而仲介的房子还算不错 有简易家具
但好奇的是 二者开价差70 是否说明了 仲间那边 400是有空间
(或者应更低 还是自售房东的屋子有问题？ or 开价太低？
若房东自售的价位已是开超低了 应该如何来跟房东自行杀价呢？
(因为房东开400 自然会想要成交价在350左右)
如果房东自售价位杀到370的话 等于10/坪 含车位
这价钱真的是闹区找不到的...
因为400这价位真的就是目前所以负担的上限了... 先感谢各位的回答 3q