楼主:
shhsu (shhsu)
2013-10-15 11:10:181.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=298084
2.内容:
购屋族 五大技巧省“利”
2013/10/15
【经济日报╱记者陈美君／台北报导】
国内房价高涨，令购屋族大喊吃不消；银行主管表示，只要善用五大技巧，
便可省下不少利息，包括“货比三家”、将房子登记在亲人名下、增加担保
品、证明购屋为自住与选择符合市场需求的房产，都能有效降低房贷利率并
拉高成数。
银行主管指出，所谓“货比三家”是指：同时与多家银行沟通，看看哪家给
的利率最低、最优惠，拿甲银行给的条件去和乙银行沟通，来来往往后肯定
不会吃亏。
国内游资充裕，为争取客户，银行通常会有一些可以谈判的空间，但前提是
贷款人的信用与财务条件良好。
将房子登记在亲人名下，也是有效降低贷款利率、拉高成数的作法。因忧心
房市景气泡沫化，公股银行带头紧缩房贷，其中有以同一名下、二栋以上房
产的投资客影响最大。为避免利率遭加码，若贷款人名下不只一栋房子，可
考虑登记妻子或家人名字，能节省利息支出。
此外，若贷款人信用良好，加上可增加房屋以外的担保品，像是定期存款或
有价证券等，都有助银行拨贷时，给予较优惠的条件。
银行主管说，银行对于投资客贷款较为审慎，因此若能证明购买新屋的目的
为自住，通常可多争取到成数，或适用较优惠的利率。
银行主管提醒，若想得到比较优惠的条件，有一个前提是，购买的房产区域
与生活机能较优，同时也要符合市场需求。
3.心得或感想:
新闻有附表，请按网址参考。
一般买屋不是房仲有配合银行代书送件？