各位版友大家好
朋友最近看了一间屋子，已下斡旋在515万
仲介说可以贷到7成，也就是515x0.7=360万
这是仲介给我朋友看的誊本(个资部分已遮)
http://photo.xuite.net/dearrain/12281433*1
朋友请我帮忙看，我也非专业不是很懂
想上来请位各版友
1.这间应该是民国86年屋主买入的房子
然后屋主在101年的时候把房子拿去星展银行抵押五十年(?)借出393万吗
，还是393/1.2=327.5万
如果是327.5万的话，那会不会代表我朋友接手后只能贷出327.5万而非仲介所说的360万
(我朋友月薪含固定加班部份四万初头)
2.建物主要用途 一般我看到都是住、商、住商
我是第一次看到"停车 住宅 水塔"，请问这部分有无疑虑
麻烦帮我解惑，谢谢大家