※ 引述《lawnyard (lawn)》之铭言：
: 老家在双园国中兴义街这附近，2008
: 年这附近5层楼的公寓（屋龄约27年）
: 的4楼（36坪）成交约25万／坪，总价
: 900万。上上星期这附近4层楼公寓
: （屋龄约38年）的3楼（22坪）开价
: 47万，不到一周售出，据可靠消息说42万／坪成交，总价930万。
: 真有这么好卖吗？这里离捷运搭公共汽车
: 也要3站耶。
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好不好卖关键在总价不再单价，会去买这种旧房子的多半是年轻夫妻
，你可以试着思考同样一坪42万，坪数36坪的38年旧屋
在你们同样的LOCATION会好卖吗??
这种旧屋低总价的又在北市通常来讲最好卖，旧屋高总价大约就是
那种地段很好的大安区才好卖。
希望我的解说有帮到你，如果解释错误或不对处请楼下帮忙指正。