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【住展房屋网/台北报导】有媒体再度引用行政院主计处每10年进行1次的住宅普查数据，
根据民国99年的数据显示，全台空屋率达到19％，换算成户数为高达156万户，其中空屋
数最多的是新北市33万户，成长幅度5％、约11万户。报导指出，新北市空屋户数居全台
之冠，数量多达33万户，且集中在林口、三峡、淡水3大新市镇。
对于新北市有33万户空屋的说法，住展企研室提出数据指出，林口从90年至99年的10年
间，预售加新成屋的可售户数为21,375户，10年间的平均销售率为85%，也就是说，剩余
未销售的户数为3,042户。
根据住展企研室的了解，林口在94年远雄建设造镇开始前，很多区块几乎是一大片荒废
未开发的土地，在远雄造镇引领下，房市从谷底翻扬，演出大多头的走势。林口新屋房价
从94年的10~12万元，上涨至今年第三季的29.8万元，房价8年来涨了约1.7倍，且后续还
有许多重量级的建商‘接棒’推案，看不出空屋的卖压集中于林口的市况，房价也持续在
高档盘整，更未看出有”逃命潮”或”倒货”的现象。
对于主计处空屋的统计，住展企研室认为不可思议，在未说清楚讲明白下，就草率的发
布了33万空屋的数字，不但砸破了主计处的招牌，更让被指名的林口、三峡与淡水房市‘
污名’化了。
据了解，林口、三峡与淡水近几年的推案量虽大，但大部份都是以首次购屋族为主力，
投资客虽有一定的比率，但绝没有想像中多。以远雄林口造镇期间卖出了约3500户的户数
来看，迄今没卖出的户数少之又少，远雄甚至惜售，将建案转为出租商务住宅，所以林口
的市况与主计处及学者的认知实在”差很大”。
主计处是国家最高阶的统计机构，花了大笔人力、资源统计出来的空屋数据，连主计处
自己都无法自圆其说，却为媒体及学者一再误用，套句现在流行的话语:‘这不叫渎职，
那什么才叫渎职’?