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网络看屋数据显示，随第4季来到，民众看屋转向积极，其中北市以文山、中山、内湖区
最热，新北则以板桥、中和、新店点阅率较高，台中热区为西屯区，高雄则是左营区。
现况显示，第4季房市，北市走“低单”、“低总”、“科学”风；其他县市购屋民众则
纷“重返精华区”。
国内房市Q3在美国QE喊退场、奢侈税传出“延长课税年限”、“加课买方税”下，再陷低
潮，以五都来说，依官方统计数据，除台中市较前一季交易量微幅上升0.6%外，其余均下
滑，台南市量缩近17%最多，台北市减幅也达8.5%。
不过，在美国宣布QE暂缓退场、奢侈税检讨等，有从“趋严”转为“维持现状”迹象，再
加上年底结婚首购、换屋需求升高，民众看屋热度已明显回升。
就各地区来看，北市现以文山区看屋最热，网络物件点阅占比达13%，等于想在北市买房
子的人，每8人就有1人会看一下文山区房子；热度排名第2为中山区、第3则是内湖区。
文山区成为北市看屋热区，主要就是相对于市中心，房价便宜两到三成，算是“低单”区
，中山区虽然单价不低，但有较多的小宅产品，总价较低，以“低总”获得购屋人青睐。
至于内湖区，尽管房价已不便宜，预售屋要价甚至都喊到三位数，不过由于内科园区就业
族群庞大，区域拥有强大购屋需求，因此持续维持交易热度。
新北市方面，今年上半年原以淡水、新庄交易较火热，但近期各项数据显示，看屋人潮回
到板桥、中和、新店等生活机能较佳的新北一级房市区，其中又以板桥最受青睐，点阅占
比达14%，等于新北看屋民众中，每7人就有1人看板桥。
黄增福表示，此一数据显示新北购屋人历经升息、QE、奢侈税等议题洗礼，已有高度危机
意识，淡水、新庄都有供过于求，空屋过多的隐忧，为免买到高点，购屋人因此宁可选择
板桥、中和、新店区中较便宜的住宅，不再一昧往外移动。
3.心得或感想:
那些地区是很多人要卖吗!?
赶快获利了结最实在