1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=297897
2.内容:
景文公宅 11月底前招租
2013/10/11
【联合报╱记者邱琼玉／台北报导】
北市公营住宅即将再添一处。本月完工的文山区景文公营住宅预计11月底前
招租，总计39户，平均每户约24至44坪，租金约为当地租屋市场7折， 平均
每月约1万1550元至2万3100元。
位在景文街106之1号的景文公营住宅，为全国首件公办都更案。因邻近景美
夜市、捷运景美站，生活机能不错，交通也便利。
都发局表示，该案前后历时8年，都更基地原有10名住户， 其中一名有屋无
地的住户，认为其权利价值被低估，不愿参加都更。 北市府历经3次协商仍
无共识，99年6月才执行代拆。
据了解，因该住户有房无地，最后获分回20多坪房屋与一车位，还获得补偿
金1300万元。其余原住户都分回一户一车位以上，但因被代拆的原住户不满
意分配结果，目前正与私地主打官司。
都发局表示，该都更案的公有土地占66%，最后建成地上18层楼、地下4层楼
建物，总计118户，北市府分回39户，将全数作为公营住宅。另外， 市府还
分得一楼5间店面，未来将规画为托婴中心、动产质借处营运中心。
都发局表示，分回的39户中，24至30坪的“2房型”占20户，37至44坪的“3
房型”有19户。
至于民众最关心的租金价格，据了解， 当地2房型租金平均约1万6500元至2
万元；3房型则是为3万3千元。
公营住宅租金约为当地租屋市场7折， 粗估每月租金将落在1万1550元至2万
3100元。
民众若想申请“景文公营出租住宅”， 家户年所得约在新台币131万元以下
，无自用住宅，且须设籍北市，年满20岁以上、46岁以下。
3.心得或感想:
有房无地分回20多坪房屋与一车位＋1300万，很好吧？