※ 引述《pili2 (空白)》之铭言：
: 想请问一个问题，
: 还麻烦各位版大能够协助，
: 今天如果购买一间拿来租屋的房子，
: 权状上面的日期是9/17，
: 也就是说所有税金也都是以9/17作为分割；
: 但最终交屋日是于9/29的话，
: 那么租金的切割点该订于9/17或者9/29才为合理呢？
: 谢谢！
先讲结论，答案是交屋时。
依版友推文的最高法院87台上1987判决，节录：
“虽民法第三百七十三条规定，除契约另有订定外，
买卖标的物之利益及危险，自交付时起均由买受人负担，
但此系指一般之买卖而言。法院强制执行之拍卖，
虽亦属私法上之买卖，但强制执行法第九十八条既规定
买受人自领得权利移转证书之日起取得拍卖不动产之所有权，
则其标的物之危险及利益，自应同时移转于买受人，
可见被上诉人所有权受损害之起点应为取得系争房屋所有权之时，
而非上诉人受点交之通知或请求，而仍不为点交之时，
或被上诉人取得系争房屋收益权之时。”
上面的意思就是说，虽然民法373条有规定标的物之利益，
自“交付时”由买受人承担。
但法院拍卖的情形不同，所以法院拍卖时，
从“取得权利移转证书时”，买受人就可享有标的物之利益。
（理由是因为强制执行法98条有特别规定）
所谓“标的物之利益”，就是使用收益的利益，租金就是标的物的利益之一
原波的问题，如果不是法院拍卖的情形，那就回归原则
原则就是依民法373条，从“交付时”，买受人才能享有租金利益。