1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11326641774.html
2.内容:
好房News记者蔡佩蓉／采访报导 实价登录届满1年，台北市地政局发布北市捷运宅年度房
价成交数据，根据资料显示，有7个捷运站周边公寓成交价格直逼大楼，例如捷运忠孝复
兴站公寓每坪均价81.9万元，距离大楼房价每坪85.5万元，仅差了3.6万元；有趣的是，
这样的状况，也出现在末端站如木栅站、南港展览馆站。 北市捷运宅房价。(图／台北市
地政局提供) 根据台北市地政局发布最新实价登录资料显示，台北市捷运沿线出现7站公
寓价格直逼大楼的情形，包括捷运忠孝复兴站大楼每坪85.5万元，公寓每坪均价则落在
81.9万元；台大医院站大楼每坪房价56.2万元，公寓每坪53.5万元；台北车站大楼每坪房
价61.8万元，公寓房价58.5万元；中山国小站大楼每坪52.6万元，公寓每坪51.1万元。
台北市地政局副局长潘玉女表示，精华地段公寓房价与大楼房价落差不大的原因，在于公
寓土地持份大，具有都更价值，部分建商进场整合，创下高价购买纪录。 相较4个站点为
市中心精华地段的案例，另外3站公寓、大楼房价不分轩轾的状况，则是位于捷运末段站
，例如捷运南港展览馆站大楼每坪房价50.4万元，公寓每坪48.5万元；辛亥站大楼每坪
43.2万元，公寓每坪40.5万元；木栅站大楼每坪40.9万元，公寓每坪38.9万元。 全国不
动产总经理石吉平分析，不少民众认为高房价之下，公寓属于实坪空间比较大，大楼还得
负担虚坪与管理费，所以宁可购买公寓。不过，他补充，木栅站是因为小环境较差，没有
生活机能，所以大楼也不容易上涨，而南港展览馆站是受惠南港的公共建设，让公寓具增
值性。
原文网址: 惊人！ 北市7捷运站公寓房价直逼大楼 | 好房News | 最在地化的房地产新
闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/11326641774.html
3.心得或感想:
北市交通方便的房价真是超夸张的
这样也可以卖到接近新屋的价格
总觉得只要不是凶宅闭着眼睛买都赚
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)