有个很多人都不愿正面讨论的问题我正想要问
话说之前我曾经跟一个朋友聊天
他之前是担任某重划区或征收区域的土地仲介
还蛮正的
他常常跟我说全部好几百公顷区域的地主"每一个"他都认识
我问他怎会认识
他就说当初干仲介的时候一天到晚都去地主家里拜访
甚至有些土地不愿意卖的
经过他的"诚意多次"拜访后....最后往往都给他签委托
然后他以前土地交易的绩效非常非常的好 都是排名在很前面那种
我问他怎不继续干
他回答我土地跟房产有太多看不到的黑暗面跟委屈面
我一直在想...他到底有没有跟地主上床过
这种问题我当然不方面当面问
之前是有耳闻有些男屋主会要求跟比较正的女仲介打一砲才给签委托
也有听说过有欧巴桑要求小白脸仲介来充当专人牛郎才给签委托
关于这种事情
到底是真的常常会发生吗?
可是我非常不专业的键盘google一下
有看到一些女房仲网友
非常正义的强调绝对不可能有这种事情....
还是说
有这样在进行的人 通常是不会承认的??
※ 引述《aids780108 (简二哥)》之铭言：
: 某日 在追某间案子的时候
: 很顺利找到屋主联络方式
: 跟屋主通完电话
: 屋主说很欣赏我的讲话声音
: 觉得我说起话来很诚恳
: 还约我明早到他公司
: 要签委托给我 钥匙也给我
: 当下开心极了
: 遇到好的屋主
: 晚上立刻准备好明日资料
: ==============分隔线===============
: 时间:早上9:40
: 地点:正隆广场(相信板桥仲介大大 都应该知道在哪)
: 公司名称:庆X股份有限公司
: 一开始进去 就先带我逛风云榜 一直跟我说:谁谁谁 月入170万
: 这个谁 月入150万 那个你刚刚看到的谁 月入100多万 等等
: 墙上挂满了恭贺 某某某 晋升督察 晋升处经理
: 恭喜 谁谁谁 当月百万
: 还给我看某个人开蓝宝坚尼的照片
: 介绍完之后 就叫我去一个会议厅 听说明会
: 台上讲师画大饼 画的比我们仲介还厉害
: 应该学习他的话术 和 唬烂的工夫
: 流程：看一段５分钟的影片→产业分析→商品介绍→赚钱方式，约1个半小时
: 然后就各自带开，找个桌子坐下来，一对一或二对一的方式
: 他们看小弟这组一对一好像搞不定
: 又越来越多人过来 搞的我一对三
: 说现在政府很支持这个产业(某身前契约)
: 普及率只有1% 还有99%可以赚
: 之后拿出一堆合约叫我签
: 挖哩! 我是来找你签委托 反而变成你先找我签
: 这时拿出业务精神 打死不退 抵死不签
: 最后来了一个也是之前做房仲的(应该是想说房仲对房仲比较好说服)
: 一开始就跟我说他之前单月个人破500万业绩
: 心想:你既然那么厉害 何必过来这里?!
: 在一阵兵来将挡 水来土淹 的防守战之后
: 还要我的身分证去影印 邮局存摺
: 一概推说 只有健保卡 存摺在家里
: 一直叫我付款 还说会送我一个塔+契约(还可以转让)
: 挖~ 这样要凹我4万7 想说:房子都还没帮你卖掉 赚到钱
: 你叫先凹我的钱
: 后来一直说我没带这么多 就叫我刷卡 好险我说我的卡只有加油卡
: 没有信用卡 而且加油卡是附卡
: 最后凹不成 反凹我先付2000订金 叫我先卡位
: 我说我2000都拿不出来 还不信跟我下去银行看我的余额查询
: 好险我拿出已没再用很久的台湾银行 里面剩1500
: 最后他还放弃 说要不然明天拿给他好了
: 就先签一间的委托给我 钥匙要我去打一付
: ================分隔线====================
: 隔天拿钥匙还他 也跟他说我觉得我还是想专心在房仲业上
: 挖哩~ 使出大绝招 高级督察下来跟我说 其他没事的也围过来
: 以一敌六 还自己拿椅子坐在你旁边 挡住你所有的去路
: 后来趁他没看到 LINE 给女友 叫他打给我
: ㄧ打来就先一直道歉 说马上到
: 后来跟他说客户在等我看房子
: 但还不让我走哩 哪招!!
: 佛也发火~~~~ 直接落下狠话
: 这种赚钱手法 我不喜欢
: 如果不跟你买 你房子会给我卖吗?
: 他说:那我可能不会跟你配合
: 我说:好 钥匙丢著 转身就走
: 临走前 看到其他桌子好多人被洗脑中
: 很想救他们 但 无能为力
: 心得:房子 再找就有 不是只有他那一间可以卖
: 真正要卖房子的人 不会让你替他先做业绩
: 天下没有白吃的午餐 ㄧ步一脚印的赚钱
: 别因小而失大!!
: 补一点:拿到钥匙的当天 马上先去看房子 遇到一个信X房屋的业务
: 好奇问他 有没有去听说明会 他说有 问他有没有买 他说有
: 他跟我说 反正屋主会一直给他案子 接着问他 有帮他卖出去了吗?
: 他说还没 我说:嗯嗯好! 加油!! (还没赚到钱就喷钱 厉害!!)
※ 编辑: wegary 来自: 118.168.158.180 (09/16 21:09)